专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX万科物业定制版2024租赁协议一本合同目录一览第一条：租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期1.3租赁结束日期第二条：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条：物业管理及服务3.1物业管理公司名称3.2物业管理服务内容3.3物业管理费用第四条：维修及保养4.1物业维修责任4.2维修保养范围4.3维修保养周期第五条：保险责任5.1保险购买5.2保险理赔程序5.3保险费用承担第六条：租赁条件及限制6.1租赁条件6.2租赁限制第七条：违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更或解除的程序第十条：合同的转让10.1合同转让条件10.2合同转让程序第十一条：附件11.1物业清单11.2租赁押金支付凭证11.3物业管理服务协议第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：签字盖章13.1甲方签字13.2乙方签字第十四条：合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：租赁物业及租赁期限1.1物业描述租赁物业为位于万科物业定制版2024的住宅单元，具体地址为【填写物业地址】。物业为一室一厅，建筑面积为【填写建筑面积】平方米。1.2租赁开始日期租赁期限自【填写租赁开始日期】起，至【填写租赁结束日期】止。1.3租赁结束日期租赁期限共计【填写租赁月数】个月，如双方无异议，租赁期满后可按本合同约定续租。第二条：租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【填写租金金额】元人民币，租金共计【填写总租金金额】元人民币。2.2租金支付周期租金每【填写支付周期】支付一次，租客应在每月的【填写租金支付日期】前支付当月租金。2.3租金支付方式租客可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第三条：物业管理及服务3.1物业管理公司名称物业管理公司为【填写物业管理公司名称】。3.2物业管理服务内容物业管理服务包括物业维护、绿化养护、公共设施维修、清洁卫生、安全管理等。3.3物业管理费用物业管理费用为每月【填写物业管理费用金额】元人民币，由租客承担。第四条：维修及保养4.1物业维修责任物业的维修责任由【填写责任方】承担。4.2维修保养范围维修保养范围包括物业的结构、设备、设施等。4.3维修保养周期维修保养周期为每【填写周期】进行一次全面检查和维护。第五条：保险责任5.1保险购买甲方应购买物业保险，并将乙方列为共同受益人。5.2保险理赔程序保险理赔程序按保险公司规定进行，乙方应协助甲方办理相关手续。5.3保险费用承担保险费用由【填写承担方】承担。第六条：租赁条件及限制6.1租赁条件租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变物业用途，不得破坏物业结构及设施。6.2租赁限制租赁期内，乙方不得转租、转借或擅自将物业转让给他人。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为【填写签订地】，双方同意将争议提交至该地点的人民法院进行解决。8.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同条款的，双方可协商一致后书面变更。9.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付；（3）乙方未按照约定使用物业，严重违反合同约定；（4）乙方违反法律法规，导致合同无法履行；（5）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除的，双方应按照约定办理物业交割手续，并互相承担因解除合同而产生的费用。第十条：合同的转让10.1合同转让条件未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同转让程序乙方如需转让本合同项下的权利和义务，应提前【填写提前通知期限】书面通知甲方，并提...
