专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX年度商铺租赁协议注意事项2024一本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3维修费用承担方式第七条保险7.1承租方保险责任7.2保险购买及有效期限第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任及权益处理第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效条件及时间第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为平方米，包括展示区、销售区和服务区等。1.3商铺用途：商铺主要用于经营业务，包括但不限于产品展示、销售及客户服务等。第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息：2.1.1名称：商业管理有限公司2.1.2地址：北京市朝阳区路号2.1.3联系人：X2.1.4联系方式：电话：X，邮箱：X2.2承租方信息：2.2.1名称：X公司2.2.2地址：上海市浦东新区路号2.2.3联系人：X2.2.4联系方式：电话：X，邮箱：X第三条租赁期限3.1租赁开始日期：本合同签订之日起X个工作日内。3.2租赁结束日期：租赁期限为X年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：商铺的月租金为元人民币，租金按月支付。4.2租金支付周期：承租方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。4.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：开户行：银行账户名称：商业管理有限公司账号：X第五条押金5.1押金金额：承租方应支付的押金为元人民币，用于保证承租方履行本合同的义务。5.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解除合同时，如承租方无违约行为，出租方应在扣除承租方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第六条维修与保养6.1出租方维修责任：出租方负责商铺及商铺内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。6.2承租方维修责任：承租方负责自身经营所需的设施和设备的维护和保养。6.3维修费用承担方式：因设施正常老化或自然损坏导致的维修费用由出租方承担；因承租方使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租方承担。第七条保险7.1承租方保险责任：承租方应自行购买营业中断保险和其他必要的商业保险，并将保险单据提交给出租方备案。7.2保险购买及有效期限：承租方应在租赁开始日期前购买保险，保险有效期限至少与本合同期限相同。第八条合同变更8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限及双方的责任和权益，并经双方签字盖章后生效。第九条合同解除9.1解除条件：合同解除应符合法律规定和合同约定，包括但不限于承租方违约、合同到期等。9.2解除程序：双方应书面协商解除合同，并明确解除原因、日期及双方的责任和权益处理。9.3解除后的责任及权益处理：合同解除后，承租方应按照约定退还商铺，并支付相关费用。出租方应在扣除相关费用后退还承租方剩余押金。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未履行合同约定的义务等。10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，书面通知应加盖公章或法定代表人签字。12.2送达地址及联系方式：双方指定的送达地...
