施工图审图要点指引审图要点指引第一章一、 审图原则前言作为甲方，与施工单位看图的重点不同，主要偏重于以下几个方面：1） 客户使用功能的合理性;2） 施工工艺是否具备可操作性;3) 各专业图纸是否交圈；4) 成本上是否存在进一步优化的可能性；看图顺序应先看平（建筑平面图）、立（建筑立面图）、剖(建筑剖面图）、机电系统图，全面了解项目；然后再看建筑详图、结构施工图、设备施工图等图纸
二、 图纸常见问题概述一) 尺寸、标高不满足使用功能，相互之间存在矛盾(核对建筑、结构图)
二） 预留洞、预埋件错漏（核对各专业图）
三） 构造作法交待不清楚
四） 标准图、详图的正确性
五） 顶棚、墙面、墙裙、踢脚线、地面等装修作法的协调性
六) 物业用房及社区用房应按当地政府要求考虑到面积指标内
第二章一、 结构工程一） 梁凸出墙面土建工程审图要点1、 楼层梁宽度应尽量与填充墙厚度一致
假如梁与墙不同宽时，应将楼层梁向卫生间、厨房、公共走道等次要空间突出，优先保证卧室、客厅等主要空间的建筑功能
2、 卫生间、厨房等处常常采纳 100mm 厚墙，而梁宽一般都大于 100mm,因此造成梁突出
建议小梁取消,改为板底加筋
3、 卫生间、厨房等降板处，建议楼层梁顶应与板面齐平,避开梁宽大于墙宽时梁面突出楼面
1审图要点指引二） 梁下挂及降板影响1、 结构梁的布置应充分考虑下层平面建筑功能要求：当客厅与餐厅分割不明显时，应优先采纳厚板实现大空间，避开楼层梁破坏下层客厅与餐厅的联合空间
客厅与餐厅分割较明显且必须设梁时，也应尽量减小分割处梁高，尽可能保证梁下净高≥2
2、 室外部位的地下室顶板、屋面应尽可能采纳反梁以提升室内空间
3、 如门窗洞口顶与上部结构梁间距小于 300mm，建议宜直接从结构梁下挂构件至窗顶，以取消过梁
4、 跃层房间布置1） 假如跃层的上层房间分割与下层相差太大，会造成上层梁影
