住房城乡建设部办公厅关于征求《建设项目总投资费用项目组成》《建设项目工程总承包费用项目组成》意见的函，建办标函［2024]621 号各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委，国务院有关部门办公厅(室）：为深化建筑业“放管服"改革，降低企业经营成本,激发市场投资活力，促进建设项目工程总承包，满足建设各方合理确定和有效控制工程造价的需要，我部组织起草了《建设项目总投资费用项目组成（征求意见稿)》《建设项目工程总承包费用项目组成（征求意见稿）》(详见附件），现送你们征求意见，请于 2024 年 9 月 20 日前将意见函告我部标准定额司.附件：1.《建设项目总投资费用项目组成》2。《建设项目工程总承包费用项目组成》建设项目总投资费用项目组成第一章 建设项目总投资第一条建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内估计或实际投入的总费用，包括工程造价、增值税、资金筹措费和流动资金,详见附件.第二条工程造价是指工程项目在建设期估计或实际支出的建设费用，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。第三条增值税是指应计入建设项目总投资内的增值税额。第四条资金筹措费是指在建设期内应计的利息和在建设期内为筹集项目资金发生的费用。包括各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用。第五条流动资金系指运营期内长期占用并周转使用的营运资金,不包括运营中需要的临时性营运资金.第二章 工程费用第六条工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的费用,包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费。第七条 建筑工程费是指建筑物、构筑物及与其配套的线路、管道等的建造、装饰费用 。安装工程费是指设备、工艺设施及其附属物的组合、装配、调试等费用。建筑工程费和安装工程费包括直接费、间接费和利润.第八条直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体或独立计价措施项目的费用，以及按综合计费形式表现的措施费用。直接费包括人工费、材料费、施工机具使用费和其他直接费。第九条人工费是指直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的薪酬。包括工资性收入、社会保险费、住房公积金、职工福利费、工会经费、职工教育经费及特别情况下发生的工资等.第十条材料费是指工程施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件的费用，以及周转材料等的摊销、租赁费用。第十一条施工机具使用费是指施工作业所...
