？？项目前期物业管理招 标 文 件项目名称:？?项目招 标 人: 四川省三台慧川房地产开发有限责任公司（盖章）法定代表人： （签字或盖章)日 期:二 00 八年一月目 录前附表第一章 投标书第二章 技术法律规范及要求第三章 投标人须知第四章 其他事项第五章 附件前 附 表序号项 目内 容 规 定1项目概况项目名称：“？？项目”项目地点:绵阳市涪城区高水南街招标内容：“??项目"前期物业管理2招标要求服务标准：国家相关物业管理标准开工时间：2024 年 11 月物业管理期限：5 年（合同期内，若业主大会成立按相关政策执行)3投标单位要求独立法人，具有专业物业管理能力，执有物业管理壹级资质的企业4招标时间安排购买招标文件时间：2024 年 1 月 5 日-1 月 8 日 17 时前地址: 绵阳市游仙区沈家坝下街 9 号勘察现场：投标人自行勘察（招标人给予协助）答疑：投标人以书面形式向招标人要求进行资料澄清，招标人以招标文件补遗的形式提供给所有投标人5投标文件份数正本壹份，副本肆份，电子文档壹份6投标文件递交投标地点：绵阳市游仙区沈家坝下街 9 号递交投标文件截止时间:2024 年 1 月日 14 时 30 分,逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受7开标开标地点：绵阳市游仙区沈家坝下街 9 号开标时间:2024 年月日 14 时 30 分第一章 招标书根据国务院《物业管理条例》的规定，四川省三台慧川房地产开发有限责任公司决定对“？？项目”采纳公开招标的方式选聘前期物业管理企业，合格投标人以密封标书的方式前来投标。一、招标项目简要说明项目位置:绵阳市涪城区高水南街物业类型:大型住宅物业建筑密度：26。3％ 容积率:2。7绿化率:30。8%总建筑面积 ：约 35 万余平方米（一期约 8。2 万平方米,二期面积属概算面积），其中高层 13 幢，204387。30 平方米；小高层 13幢 ,125806 。 76 平 方 米 ； 多 层 5 幢 ， 17396.26 平 方 米 ； 非 住 宅3282。96 平方米。物业管理用房建筑面积 :680 平方米机动车地下停车位:约 910 个,地上停车位约 600 个非机动车停车场所:4 处二、项目开工和竣工交付使用时间本项目一期工程于 2024 年 11 月开工建设, 其中小区出入口一个，消防通道 1 个。工程计划于 2024 年 8 月底竣工并交付使用（以建设主管部门验收备案时间为准）,需要前期介入。三、物业管理用房的配置情况“?？项目”配备物业管理用房 680 平方米（...
