第一章 建设工程投资控制概述□考试大纲理解：建设工程投资的特点。熟悉：建设工程总投资、建设投资、静态投资部分、动态投资部分和工程造价的概念；建设工程投资控制要点。掌握：项目监理机构在建设工程投资控制中的重要任务。□本章近年试题分析本章侧重于基本概念、基本思绪，题量适中（3～4 分）；有关内容，应侧重于理解。单项选择题多选题合计1 分2 分3 分2 分2 分4 分3 分0 分3 分2 分2 分4 分1 分2 分3 分第一节 建设工程投资的概念一、建设工程总投资与建设投资◆建设工程总投资是指建设单位在建设全过程中（进行某项工程建设）所花费的所有费用。其构成状况，如补表 1-1 所列。补表 1-1 生产性建设工程总投资的构成建设投资设备及工器具购置费用设备购置费工器具及生产家俱购置费建筑安装工程费用直接费间接费利润税金工程建设其他费用土地使用权的获得费用与项目建设有关的其他费用与企业未来生产经营有关的其他费用预备费基本预备费涨价预备费建设期利息按公式（假定年中发生）计算流动资产投资流动资金按 30%的比例考虑铺底流动资金在补表 1-1 中，建设投资由设备工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用，以及预备费、建设期利息等构成（其详细内容，参见第二章“建设工程投资构成”）；流动资金是指生产性建设项目，试生产阶段为保证生产经营正常进行所需要的原材料、水电等费用；铺底流动资金则是其中最低量的可满足最基本需要的资金部分（30%）。◇因此，对于生产性建设工程而言，其总投资的构成，包括建设投资和铺底流动资金两部分；对于非生产性建设工程而言，由于不需要（铺底）流动资金，其总投资的构成，则只包括建设投资。二、静态投资部分与动态投资部分 建设投资由静态投资部分与动态投资两大部分构成，只有这样才能共同构成完整的建设投资；即建设投资=静态投资部分+动态投资部分。1.静态投资部分◆针对某一基准时刻的，完毕项目建设所需要的投资。它重要包括设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费。◆2.动态投资部分 由于建设期间内发生的利息、国家新同意的税费，以及也许的价格、汇率等变化而也许需要增长的投资，即基于未来也许的变化而实际发生（追加）的投资。目前，其重要包括涨价预备费、建设期利息。三、工程造价◆定义：进行某项工程建设估计或实际发生的所有固定资产投资费用。◇它一般有两种含义：一是，常规的解释，即建设投资（与建设...
