商业物业综合管理协议样本版VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业物业综合管理协议样本版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2物业1.3管理服务1.4商业活动1.5不可抗力2.管理服务内容2.1物业管理2.2设施维护2.3安全保卫2.4环境卫生2.5绿化养护3.管理服务期限3.1开始日期3.2结束日期3.3延长条款4.管理服务费用4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用调整5.管理与服务标准5.1管理规范5.2服务标准5.3质量保证6.合同的履行与维护6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除6.4违约责任7.合同争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.法律法规9.1适用法律9.2法律法规冲突10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知效力11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2生效时间11.3变更程序11.4终止条件11.5终止后的处理12.合同附件12.1附件列表12.2附件效力13.其他条款13.1不可转让13.2第三方受益13.3完整协议14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同各方1.2物业本合同所指物业为甲方拥有的位于_____________（地址）的商业物业，包括但不限于建筑物、附属设施、绿化区域等。1.3管理服务乙方为甲方提供商业物业综合管理服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保卫、环境卫生、绿化养护等服务。1.4商业活动甲方承诺在物业内从事合法、合规的商业活动，并遵守国家相关法律法规及物业管理制度。1.5不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。第二条管理服务内容2.1物业管理乙方负责物业的日常管理工作，确保物业的正常运行和良好秩序。2.2设施维护乙方负责物业内各类设施的维护保养工作，确保设施的正常使用。2.3安全保卫乙方负责物业的安全保卫工作，保障甲方及物业的安全。2.4环境卫生乙方负责物业的环境卫生工作，保证物业环境的整洁卫生。2.5绿化养护乙方负责物业的绿化养护工作，保持绿化区域的景观效果。第三条管理服务期限3.1开始日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2结束日期除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动终止。3.3延长条款双方同意，在本合同有效期届满前____个月内，如双方无异议，本合同将自动延长____年。第四条管理服务费用4.1服务费用乙方提供管理服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2费用支付方式甲方应按月支付乙方的管理服务费用，支付方式为银行转账。4.3费用调整如因国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，导致乙方提供管理服务的成本发生较大变化，双方可协商调整管理服务费用。第五条管理与服务标准5.1管理规范乙方应按照国家和行业的相关管理规范进行物业管理工作。5.2服务标准乙方应按照甲方提出的服务标准进行服务，确保服务质量满足甲方的要求。5.3质量保证乙方承诺其提供的管理服务质量符合国家及行业相关标准，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。第六条合同的履行与维护6.1合同履行双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更如双方同意变更本合同的内容，应签订书面变更协议。6.3合同解除除非不可抗力原因，否则任何一方不得单方面解除本合同。6.4违约责任如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1保密信息双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。8.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.3保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条法律法规9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规冲突如本合同的任何条款与法律法规相冲突，该条款将按法律法规的规定执行。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知采取电子邮件、邮寄或直接送达等方式。10.2送达地址甲乙双方的送达地址为：甲方：____________________乙方：_____...