慈 溪 市 城 乡 规 划 管 理 技 术 规 定附 件1名 词 解 释 1 ． 容 积 率 ： 一 般 指 建 筑 物 地 面 以 上 各 层 建筑 面 积 的 总 和 与 建 筑 基 地 面 积 的 比 值. 详 细 计 算方 法 见 附 件2 容 积 率 计 算 规 则. 2 ． 建 筑 密 度 ： 指 建 筑 物 底 层 占 地 面 积 与 建筑 基 地 面 积 的 比 率 （ 用 百 分 比 表 示 ） 。 3 ． 建 筑 高 度 ： 指 建 筑 室 外 地 面 至 建 筑 物 檐口( 包 括 女 儿 墙 ） 顶 的 高 度 。 如 建 筑 室 外 地 面 标高 不 一 致 时 ， 以 周 边 最 近 的 城 市 道 路 标 高 为 准 加0。2 米 作 为 室 外 地 面 标 高. 具 体 计 算 规 则 详 见 附件2 第3 条. 建 筑 高 度 用 作 计 算 建 筑 间 距 时,可 从 被 遮 挡 建 筑 室 内 地 坪 开 始 计 。 4 ． 绿 地 率: 一 般 指 建 设 项 目 用 地 范 围 内 绿地 面 积 与 项 目 总 用 地 面 积 的 比 率 （ 用 百 分 比 表 示). 5 ． 用 地 兼 容 ： 在 不 影 响 城 市 规 划 实 施 的 前提 下, 在 规 划 编 制 和 实 施 阶 段 ， 对 不 同 类 别 性 质用 地 进 行 合 理 选 择 、 调 配 的 弹 性 规 定 。 6 ． 带 征 用 地 ： 随 规 划 建 设 用 地 一 并 从 农 村集 体 土 地 连 带 征 收 为 国 有 土 地 的 用 地. 7 ． 公 共 开 放 空 间: 指 在 建 设 用 地 内 ， 全 天候 为 社 会 公 众 提 供 的 广 场 、 绿 地 、 停 车 场 、 通 道 等公 共 使 用 空 间 。 8 ． 建 筑 间 距 ： 指 建 筑 外 墙 面 之 间 的 正 向 最小 垂 直 距 离 除 去 遮 挡 建 筑 挑 檐 宽 度. 具 体 计 算 规则 详 见 附 件2 第3 条. 9 ． 低 层 建 筑 ： 指 高 度 小 于 、 等 于10米 的建 筑, 低 层 居 住 建 筑 为 一 层 至 三 层 。 10． 多 层 建 筑 ： 指 高 度 大 于10米 ， 小 于 、等 于24米 的 建 筑 ， 多 层 居 住 建 筑 为 四 层 以 上 ...
