慈 溪 市 城 乡 规 划 管 理 技 术 规 定附 件1名 词 解 释 1 ． 容 积 率 ： 一 般 指 建 筑 物 地 面 以 上 各 层 建筑 面 积 的 总 和 与 建 筑 基 地 面 积 的 比 值
详 细 计 算方 法 见 附 件2 容 积 率 计 算 规 则
2 ． 建 筑 密 度 ： 指 建 筑 物 底 层 占 地 面 积 与 建筑 基 地 面 积 的 比 率 （ 用 百 分 比 表 示 ）
3 ． 建 筑 高 度 ： 指 建 筑 室 外 地 面 至 建 筑 物 檐口( 包 括 女 儿 墙 ） 顶 的 高 度
如 建 筑 室 外 地 面 标高 不 一 致 时 ， 以 周 边 最 近 的 城 市 道 路 标 高 为 准 加0
2 米 作 为 室 外 地 面 标 高
具 体 计 算 规 则 详 见 附件2 第3 条
建 筑 高 度 用 作 计 算 建 筑 间 距 时,可 从 被 遮 挡 建 筑 室 内 地 坪 开 始 计
4 ． 绿 地 率: 一 般 指 建 设 项 目 用 地 范 围 内 绿地 面 积 与 项 目 总 用 地 面 积 的 比 率 （ 用 百 分 比 表 示)
5 ． 用 地 兼 容 ： 在 不 影 响 城 市 规 划 实 施 的 前提 下, 在 规 划 编 制 和 实 施 阶 段 ， 对 不 同 类 别 性 质用 地 进 行 合 理 选 择 、 调 配 的 弹 性 规 定
6 ． 带 征 用 地 ： 随 规 划 建 设 用 地 一 并 从 农 村集 体 土 地 连 带 征 收 为 国 有 土 地 的 用 地
7 ． 公 共 开 放 空 间: 指 在 建 设 用 地 内 ， 全 天候 为 社 会 公 众 提 供 的 广 场 、 绿 地 、 停 车 场 、 通 道 等公 共 使 用 空 间
8 ． 建 筑 间 距
