专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商铺租赁通用协议文本2024年规范版一本合同目录一览一、租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积1.2商铺现状与使用范围1.3商铺所有权与使用权二、租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件与方式三、租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期与时间3.3租金调整机制四、租赁用途与经营限制4.1租赁用途4.2经营限制与要求五、维修与养护责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3共同维修事项六、保险责任6.1承租人保险责任6.2出租人保险责任七、违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任八、合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件九、争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决十、合同的变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容十一、合同的转让11.1转让条件11.2转让程序十二、合同的生效、变更与终止时间12.1合同生效时间12.2合同变更生效时间12.3合同终止时间十三、其他约定13.1商铺交付时间与方式13.2商铺返还要求与标准13.3商铺租赁相关税费承担十四、双方签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：一、租赁商铺基本信息1.1商铺位置与面积甲方将位于________市的________街道________号的商铺出租给乙方，商铺的建筑面积为____平方米。商铺的具体位置与面积详见附件一。1.2商铺现状与使用范围商铺现状为_______（详细描述商铺的装修状况、设备情况等），乙方租赁商铺后的使用范围为_______（详细描述乙方的经营范围）。乙方在使用范围内对商铺进行改造、装修时，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关的法律法规。1.3商铺所有权与使用权甲方保证商铺的所有权归其所有，且有权将商铺出租给乙方。乙方租赁商铺后，享有商铺的使用权，但不得将商铺转租、转让给第三方。二、租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2租赁期限延长条件与方式租赁期满后，如乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订租赁期限延长协议。延长的租赁期限及租金等事项由双方另行协商确定。三、租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金支付周期为一个月，乙方应在每个月的____日前将当月的租金支付给甲方。3.2租金支付周期与时间乙方应在每个租赁周期开始前的一个月内支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可按照市场行情及商铺的实际情况进行租金调整，具体调整事项由双方另行协商确定。四、租赁用途与经营限制4.1租赁用途乙方租赁商铺后的经营范围为_______（详细描述乙方的经营范围）。乙方应遵守国家的法律法规，不得经营违法乱纪的项目。4.2经营限制与要求乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。同时，乙方不得在商铺内外进行影响甲方及商铺声誉的行为。五、维修与养护责任5.1出租人维修责任甲方负责对商铺的建筑结构、设施设备等进行日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。5.2承租人维修责任乙方负责对商铺内部的装修、设备等进行日常维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。5.3共同维修事项对于商铺内外共同的设施设备，如消防设施、电梯等，甲乙双方应共同承担维修责任。具体的维修事项由双方另行协商确定。六、保险责任6.1承租人保险责任乙方应按照甲方的要求，为商铺内的财产及人员购买相应的保险，并将其保险单复印件提交给甲方。6.2出租人保险责任甲方应对商铺的建筑结构、设施设备等进行保险，并将其保险单复印件提交给乙方。八、合同解除与终止8.1合同解除条件在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除本合同。乙方应按照甲方要求承担相应的违约责任。8.2合同终止条件本合同租赁期满后，如乙方未续签合同，甲方有权终止本合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求腾退商铺，并办理相...
