房产交易合同

房产交易合同卖方：身份证号码（营业执照号码）：委托代理人：身份证号码（营业执照号码）：买方：身份证号码（营业执照号码）：委托代理人：身份证号码(营业执照号码）:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》等有关法律、法规的规定，卖方同意出售本合同项下的房产并保证该房产的权属状况、设备、装饰等情况属实。买方同意买受本合同项下的房产并已对该房产具体情况充分了解，买卖双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商双方达成一致,签订本合同，具体条款如下:第一条房产基本情况1.1 本合同项下房产坐落于天津市区（县）(以下简称“房产”）；产别为：口私产/口公（企)产买产权;口建筑面积/口计租面积平方米；（上述几项均以相关正式法律文书上的记载为准;如为公产买产权房屋,则该房屋面积以购买产权后的房屋权属登记证书为准.)房屋查封情况：口有查封口无查封房屋户籍情况；口无户籍口有户籍1.2 房产权属证号为: ， 权利人（承租人）为： 。 房产共有权证号为： ， 共有人:同意出售房产并放弃优先购买权。1。3 该房产如需先行购买产权,经买卖双方协商购买产权费用由口卖方/口买方支付：自年 月 日 前 申 请 办 理 购 买 产 权 手 续 , 所 需 费 用 、 时 间 及 具 体 事 宜 以 所 属 办理机构规定为准。1.4 卖方保证该房产无拆改问题，如有拆改由卖方承担相应的费用。1。5 房产存在租赁的,卖方已通知承租人并确认承租人同意放弃优先购买权。1。6 房产设立抵押的,卖方确定在年月日前还清贷款并注销该抵押权。1.7 卖方已确认其配偶及其直系亲属均同意出售该房产.1.8 卖方承诺对上述信息的真实性承担法律责任。1。9 买方对上述房屋及《天津市房地产权证》已实际看过并核验登记的各项数据，对相关情况已充分了解，自愿购买.第二条房产价款、相关税费及付款方式2。1 房产成交价格为人民币（大写）元整(小写￥元整）(以下简称“总房款"不含购买产权费用）。2。2 买方应在本合同签订之日，向卖方交付定金人民币(大写)元整（小写￥元整)；定金不超过总房款的 20％，在买卖双方签订《天津市存房屋买卖协议》后,买方所支付的定金抵作相应的等额房款。2。3 除定金外的剩余房款人民币(大写）元整（小写￥元整），以下列第方式支付.（1）一次性现金支付方式。上述除定金外剩余房款买方须在年月日前筹齐，否则视为买方违约。买卖双方...