三 方 协 议 书甲方：乙方：丙方:甲方与丙方于 年 月 日签订了《 合同》，丙方作为 供应方服务于甲方建设的 项目工程,现处于甲方支付丙方工程款阶段
同时甲方对乙方享受有债权,鉴于甲乙丙三方互存债权债务关系，为满足三方合作需要，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定，甲、乙、丙三方当事人经友好协商就乙方以部分房屋抵偿甲方应付丙方工程款事宜达成如下协议：一、实物抵债情况：1、甲、乙、丙三方一致同意乙方以下述房屋抵偿甲方应付丙方工程款，所抵偿的工程款共计人民币
乙方仅以抵债房屋对应的购房款抵偿甲方应付丙方的工程款,其他费用均应由丙方或者丙方指定的第三方承担，包括但不限于契税、公共维修基金、物业管理费、取暖费等
2、抵债房屋基本概况：(1）该抵债房屋所处建设项目情况:该抵债房屋所处建设项目（ 项目）【国有土地使用证号】为:号，所在土地用途为：,土地使用年限自年月 日至年月日止
(2）抵债房屋明细：抵债房屋明细表:楼栋名称房号建筑面积（M2)套内面积（M2)建筑面积单价(元/M2)购房款（首付款）（元)合计 二、抵偿程序:1、上述房屋房款共计为:人民币，甲方应付丙方工程款项为人民币，两者差额款项为：人民币，差额部分另行抵偿
2、本协议签订之日起 7 日内，由乙方与丙方或丙方指定的第三方签订《商品房买卖合同》，根据《商品房买卖合同》约定履行各自义务;在办理转移登记中所产生的税费由双方根据国家规定各自负担；在签订《商品房买卖合同》时,相关房屋建筑面积、买卖价款均依据上述抵债房屋基本情况的约定
3、丙方或丙方指定的第三方在签署本补充协议和《商品房买卖合同》时,不再享有甲方为其他购房者提供的任何优惠政策
因面积出现误差产生的房款多退少补事项，由乙方与上述抵债房屋实际买受人根据最终测绘面积进行结算
4、本协议签署之日起三日内，丙方向甲方开具与甲方应支付丙方工程款总价等额的工
