房地产会计做账流程发布时间：2024 年 06 月 04 日 房地产会计业务处理大全；一般小企业房地产公司都有内外帐的处理，但你首先要；房地产开发业务得先从房地产开发企业建账说起:;房地产又称不动产，一般指土地、土地上的永久建筑物;根据会计科目表建帐就行，部分会计科目不同如：开发；1．土地开发成本指房地产开发企业开发土地（即建设；3。配套设施开发成本指房地产开发企业开发 房地产会计业务处理大全 一般小企业房地产公司都有内外帐的处理,但你首先要懂得以下会计处理原则，然后再说,内外帐的作法跟具体事务应用。 房地产开发业务得先从房地产开发企业建账说起: 房地产又称不动产，一般指土地、土地上的永久建筑物和由它们衍生的各种物权。房地产开发企业是指专门从事上述不动产开发的企业,它的费用支出主要有土地征用及拆迁补偿费，前期规划、设计、水文、勘察、测绘、三通一平费，建筑安装工程费,道路、供水、供电、供气、排污、排汽、通讯、照明、环卫、绿化等基础设施费，公共配套设施费，开发间接费等.为核算各项上述费用,需设置“开发成本”、“开发产品"等总账和明细账。 根据会计科目表建帐就行，部分会计科目不同如：开发产品、开发成本、开发间接费用，其他基本都一致，账本主要有总账、现金、银行日记账，费用帐、三栏式明细账、多栏式明细账，另外还要考虑三栏式数量金额式明细账。前期费用具体看是什么费用,发给你点资料,好好看看。开发产品成本按其用途，可分为如下四类： 1．土地开发成本指房地产开发企业开发土地（即建设场地）所发生的各项费用支出. 2 。房屋开发成本指房地产开发企业开发各种房屋(包括商品房、出租房、周转房、代建房等）所发生的各项费用支出。 3。 配套设施开发成本指房地产开发企业开发能有偿转让的大配套设施及不能有偿转让、 1．土地征用及拆迁补偿费或批租地价指因开发房地产而征用土地所发生的各项费用,包括征地费、安置费以及原有建筑物的拆迁补偿费，或采纳批租方式取得土地的批租地价。 2．前期工程费指土地、房屋开发前发生的规划、设计、可行性讨论以及水文地质勘察、测绘、场地平整等费用。 3．基础设施费指土地、房屋开发过程中发生的供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、绿化、环卫设施以及道路等基础设施费用。 4．建筑安装工程费指土地房屋开发项目在开发过程中按建筑安装工程施工图施工所发生的各项建筑安装工程费和设备费. 5。配套设施费指在开发小区内发...
