尊敬的 董事长:尊敬的各位来宾、各位同仁、各位员工:今日我满怀感激与喜悦之情,站在这里代表沈阳置业有限公司总结已经过去的一年多的工作.首先，感谢公司的股东。是公司股东的高瞻远瞩，以战略投资的眼光投资 1 亿 7 千万元成立了这个具有巨大进展潜力和光明前景的公司，非常感激股东一年多来给予了我们以充分的信任、理解和全力的支持。在这里我也要感谢公司的全体员工及各位员工家属,是大家共同的辛勤努力，制造了“河畔新城"这一沈阳房地产界新品牌，树立了沈阳房地产界一面大旗。面对未来,我为公司拥有这样优秀的干部和员工更加充满信心。同时也要感谢政府、社会各界朋友对我们的大力支持。需要提及的是营销合作伙伴广州凌峻房地产咨询有限公司；项目总设计师,沈阳华新国际工程设计顾问有限公司总建筑师马涛先生；“ "色彩主设计师，中国美术学院副院长宋健明教授；“ ”园林景观主设计师,清华大学章俊华教授。正是我们的这些真诚合作者仔细负责的工作态度与敬业品行，为项目的顺利进展奠定了牢固的基础,使我们的产品性能别具一格、脱颖而出.下面我代表沈阳华新联美置业有限公司做过去一年多来的工作报告.第一部分 过去工作的回顾一、主要经营指标自 2024 年 5 月份公司正式组建，河畔新城一期可售房屋总套数 555 套，认购率 100%；已经签订《商品房买卖合同》并缴纳房款 666 套，签约率 99％,尚未签约部分估计至明年 6 月份之前，部分主体封顶以后全部签约。可售住宅面积达 22 万平方米，估计实现住宅销售收入 6 亿元；半地下车库、库房、网点销售收入 1 万元，总销售收入 5 亿元，估计实现利润 2 万元。同时形成的股东资产有俱乐部、幼儿园、销售中心、物业用房等.据有关政府部门统计,在2024 年沈阳市住宅房地产开发项目中,河畔新城销售总额、销售率、销售速度三项指标均位于沈阳市第一位。二、工程进展情况2024 年河畔新城项目建设取得了突飞猛进的进展，河畔新城于2003 年 3 月 18 日正式开工，总占地面积约 16.3 公顷，一期总建筑面积 14。3 万平方米，2024 年全部开工.由于场地动迁和高压线迁移迟缓，五栋多层住宅 7 月份开工，二栋小高层和三栋多层九月底开工。工程建设方面：多层住宅共 29 栋，有 26 栋住宅已经全部通过主体结构验收，剩余三个单体正在进行主体结构施工.其中 16 栋楼土建装饰工程完成 70%,剩余 10 栋楼砌筑工程全部完工.小高层共 2 栋，正进行四层主体结构施...
