物业协同业主装修合同指南(2024版)本合同目录一览1.总则1.1定义1.2合同宗旨1.3法律适用1.4合同效力2.物业公司的义务2.1装修申请2.2装修审核2.3装修监管2.4安全保障3.业主的义务3.1装修申请3.2装修方案提交3.3遵守相关规定3.4配合物业工作4.装修流程4.1装修申请4.2装修方案审批4.3装修施工4.4装修验收5.装修费用5.1装修押金5.2装修费用支付5.3装修损坏赔偿5.4装修退款6.装修时间规定6.1装修施工时间6.2装修验收时间6.3装修期限延长7.安全保障7.1安全生产7.2消防安全7.3环境保护7.4事故处理8.违约责任8.1物业公司违约8.2业主违约8.3第三方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的变更、解除和终止10.1变更10.2解除10.3终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.合同的生效、修改和补充12.1生效条件12.2修改12.3补充13.其他条款13.1合同的解释13.2合同的送达13.3合同的复印件14.合同的附录14.1装修押金支付凭证14.2装修费用支付凭证14.3装修验收报告14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义本合同是指物业公司与业主就业主装修事宜签订的一份具有法律效力的协议。1.2合同宗旨本合同旨在规范业主装修行为，确保装修工程的安全、质量、进度等方面的顺利进行，维护双方的合法权益。1.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的装修工程验收合格之日终止。第二条物业公司的义务2.1装修申请业主向物业公司提交装修申请，包括装修面积、装修内容、装修时间等信息。2.2装修审核物业公司在收到业主的装修申请后，按照相关规定对装修方案进行审核，并在规定时间内通知业主审核结果。2.3装修监管物业公司应加强对装修工程的现场监管，确保装修工程的安全、质量、进度等方面的合规。2.4安全保障物业公司应确保装修工程的安全，对可能存在的安全隐患及时通知业主并采取措施予以消除。第三条业主的义务3.1装修申请业主应按照物业公司的要求，向其提交真实、完整的装修申请信息。3.2装修方案提交业主应向物业公司提交经批准的装修方案，包括设计图纸、施工方案等。3.3遵守相关规定业主应遵守国家和地方关于装修管理的各项规定，配合物业公司的管理工作。3.4配合物业工作业主应积极配合物业公司的管理工作，按照要求参加相关会议，及时解决装修过程中出现的问题。第四条装修流程4.1装修申请业主向物业公司提交装修申请，并提供相关材料。4.2装修方案审批物业公司在收到业主的装修申请后，对装修方案进行审核，并在规定时间内通知业主审核结果。4.3装修施工业主按照批准的装修方案进行施工，物业公司对施工过程进行监管。4.4装修验收装修工程完成后，业主向物业公司申请验收。物业公司在收到验收申请后，按照相关规定对装修工程进行验收。第五条装修费用5.1装修押金业主在签订合同时，应向物业公司支付装修押金，具体金额双方协商确定。5.2装修费用支付业主按照装修工程进度，向施工方支付装修费用。5.3装修损坏赔偿业主因装修工程造成物业公司财产损失的，应按照实际损失金额进行赔偿。5.4装修退款装修工程验收合格后，物业公司应在规定时间内退还装修押金。第六条装修时间规定6.1装修施工时间业主应按照约定的装修施工时间进行施工，如有特殊情况需提前或延后施工的，应提前向物业公司申请。6.2装修验收时间装修工程完成后，业主应在约定的验收时间内向物业公司申请验收。6.3装修期限延长如装修工程因故需延长装修期限的，业主应提前向物业公司申请，并征得物业公司同意。第八条违约责任8.1物业公司违约物业公司未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向业主支付违约金。8.2业主违约业主未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向物业公司支付违约金。8.3第三方违约如装修工程发生质量问题、安全事故等，由第三方承担相应责任。第九条争议解决9.1协商解决双方发生合同争议的，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商未果，双方可向物业管理行业协会申请调解。9.3仲裁解决如调解未果，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。9.4...
