不予登记补件房地产初始登记流程图（一）预检① 办事指南――静安区房地产交易中心办公地址：昌平路 403 号 电话:62554188－255、256、233投诉电话：62553500接待时间：周一至周日(国定假日除外） 上午 8：45~11:30 下午 13:00～16:30申请人应提交资料：参照上海市房地产交易中心统一制定的客户告知单总办事期限：自受理登记申请之日起 20 日内完成登记.如补件，文件补齐日为受理日.② 职能依据――《上海市房地产登记条例》（2024 年 10 月 31 日市人大常委会公告第 77 号)第 22至 27 条。《上海市房地产登记业务规则（试行)》（上海市房屋土地资源管理局）第 3.1。1房地产权属核定咨询、预检、发号（一）受理、收件（二）初 审（四）审 定（六）缮证、校核、注记（九）打印通知书（七）通知、发证（十）通知、发件（八）记载登记册资 料 归 档交纳契税收 费（三）登记系统自动记载复 审（五）装订、立卷（十一）至 3。1.8 节.《关于核准本市房地产登记、资料查阅收费项目及标准的通知函》沪价商（2024）026 号、沪财预(2024）061 号第 1 条第 1 款第 3 项。③ 岗位职责――《受理登记工作人员岗位职责》(尚在修订中).④ 办事期限――即时。⑤ 责任人:静安区房地产交易中心受理部负责人：陈亦伟(二）受理① 职能依据――《上海市房地产登记条例》(2024 年 10 月 31 日市人大常委会公告第 77 号）第 22至 27 条。《上海市房地产登记业务规则(试行)》(上海市房屋土地资源管理局）第 3.1。1 至3。1.8 节。② 岗位职责――《受理登记工作人员岗位职责》(尚在修订中）。③ 办事期限――2 天。④ 责任人：静安区房地产交易中心受理部负责人：陈亦伟(三）收费① 职能依据――《关于核准本市房地产登记、资料查阅收费项目及标准的通知函》沪价商（2024）026 号、沪财预（2024）061 号第 1 条第 1 款第 3 项。② 岗位职责――《财务登记工作人员岗位职责》（尚在修订中）。③ 办事期限――即时。 ④ 责任人:静安区房地产交易中心财务部负责人:马嫣（四）初审① 职能依据――《上海市房地产登记条例》（2024 年 10 月 31 日市人大常委会公告第 77 号）第 22至 27 条.《上海市房地产登记业务规则（试行）》（上海市房屋土地资源管理局)第 3.1。1至 3.1.8 节.② 岗位职责――《审核部工作人员岗位职责》(尚在修订中).③ 办事期限――6 天.④ 责...
