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房地产工程-质量控制措施

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主体质量控制措施与方法在施工过程中,严格质量控制是确保工程顺利进行的必要前提.安全是生命,质量是效益,加强施工质量管理,项目才能取得良好的收益。优质工程也是建筑施工企业市场竞争取胜的法宝,确保工程质量,必须将质量控制渗透到每个环节中。一、制定项目质量目标。施工中在符合设计文件及相关技术法律规范、验标的前提下,根据质量目标的相应标准进行质量控制.二、建立合理、完善的质量管理及保证体系,在工程施工过程中加以运行、实施、保持.三、建立质量管理小组,明确质量责任负责人。加强施工管理、技术、质检人员专业知识、技能培训、学习,增强人员质量意识,严格按相应法律规范、标准卡控,及时检查出存在施工质量问题及隐患,并立即实行相应措施整改、纠正,避开质量事故发生。四、将质量控制渗透到每个施工环节中。1、施工图核对.接到设计文件(图纸)后,由项目总工程师负责,组织项目部有关人员和施工作业队技术人员共同进行现场核对及设计文件(图纸)的审核,全面领悟设计意图。查看设计文件(图纸)是否有短缺,设计内容是否遗漏,设计方案是否合理可行,材料及工程量是否正确等方面存在问题及与现场情况存在的分歧进行调查、研讨,并与业主、监理、设计单位确定联系,将问题解决。2、施工测量。收到设计文件后,必须于开工前办理测绘资料移交手续,并会同设计单位到现场点交测量桩橛,办理相应的手续.并立即组织人员,进行全线复测,复测过程中,完成测量桩橛的交接和补齐工作。复测完成后,即向下一级进行测量资料交接手续.由非项目部完成的控制测量成果,必须确定无误后方可采纳;各级测量机构负责完成的控制测量,其成果在使用前,应进行检查和复核;独立建筑物、续建工程原始位置需进行控制复核;施工过程中进行测量必须仔细检查复核。在进行工程细部放样(如模板定位放样测量)时,要根据设计图纸对放样资料进行仔细核实,放样时要进行换手测量.放样工作完成后,应进行各种检查。经检查,确信无误,方可正式施工。对正在施工的工程,尤其是容易发生错误的环节进行抽查(或实行监控),抽查的部位、时间、采纳的方法等,要在工程日志上做详细记录。3、开工报告的审批。在具备开工条件后,经监理部门认可和业主(建设单位)复审,申报开工报告。开工报告中要说明该项工程机具设备配备、上场人员和管理人员分工、施工材料进场、工程数量复核情况以及准备开工日期、计划完成日期,对单项工程的施工方案、施工工序、工艺流程、拟应用科技成果等进...

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