建筑工程施工合同书发包方(以下简称甲方）承包方（以下简称乙方）甲方现将“＊＊**＊经济适用房工程建设”的土建工程发包给乙方总承包。根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》之有关规定，本着公平、公正、互利、互惠的原则,结合本工程的具体情况，经甲、乙双方友好协商达成如下协议。一、工程概况 1、工程名称：*＊**厂经济适用房第一、二期工程建设。 2、建设地点:＊*＊＊**＊*＊＊＊*。 3、建筑面积:第一期工程约 17000㎡（2024 年 12 月 25 日进场桩基础施工），第二期工程约 43000㎡（2024 年 6 月上旬进场施工）. 4、工程质量保证金:贰佰万元人民币，甲乙双方签定本合同书后，乙方工程技术人员进住施工现场后支付。 5、工程质量保证金返还时间：工程主体结构施工至四层时返还壹佰万元,工程主体结构施工至六层时返还壹佰万元。 6、结构形式：框架结构 12 层.二、承包方式包工、包料以及施工图中所有内容,其中桩基础工程同时发包给土建施工单位。三、承包方法 1、土建及水电安装工程。 2、具体承包范围：根据湖北省仲华建筑设计有限公司 2024 年 3 月 28 日出具的武汉染料厂经济适用房施工图纸 (工程号175206—0003）的全部内容，2024 年月日图纸答疑。四、结算标准、依据及其它 1、承包依据：土建部分依据 2024 年《湖北省建筑工程消耗定额及统一基价表》,水电部分依据 2024 年《湖北省建筑安装工程费用定额》,均按二类工程取费，关于劳动力工日取费标准参照湖北省人民政府 2024 年出台的文件执行. 2、工程量确定依据：乙方提供的竣工图、施工图会审纪要、设计变更、隐蔽签证及甲方签证等进行计算。 3、设计变更、联系函、签证等现场资料，在工程完成验收后，作为办理结算手续的依据. 4、主要材料、装修材料和分部工程,钢材、水泥、商砼、防水材料、外墙涂料、外墙砖、地砖及铝塑板、花岗岩、门窗工程、栏杆、水、电等方面的设备及主材等本工程所需材料定货前，必须经甲、乙双方商定的品牌,乙方自行采购，材料必须有出厂合格证、出厂检测报告方可使用.工程所需材料在施工期间按武汉市建设工程当月信息价格进行调价决算。 5、无信息价的材料由乙方送样，甲方签证确认后，乙方自行采购，甲方签证，甲、乙双方确认价格后进行计算。五、特别约定 1、签定本合同书后,乙方将质量保证金 150 万元先打入甲方指定的银行账户上，后 50 万元待甲方需要时支付。 2、签定本合同书：即乙方...
