房地产项目合作开发协议框架

房地产项目合作协议框架合同编号：_________ 甲方:____________________ 乙方：______________________ 地址:____________________ 住址：__________________ 法定代表人：_________ 法定代表人:_________ 职务：_________________ 职务:__________________ 委托代理人:_________ 委托代理人:_________ 身份证号码:_____________ 身份证号码：_________________ 电话：______________ 电话：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任,恪守信用,特签订本合同，共同遵守。第一条开发项目项目名称：_________________ 地址 ： ______________________________________________ 第二条项目用地性质 1、合作开发项目占地_________平方米,土地性质为：_________土地，用地文件以批复为依据. 2、该片土地使用权为：_________，土地使用权人为：_________。第三条项目规模在本协议所述地块上： (1）拟建_________工程,规划占地_________平方米，位于地块_________端。 (2）拟建_________工程，规划占地_________平方米,位于地块_________端。第四条合作方式 1、_________方提供用地，_________提供全部建设资金. 2、项目工程完成后按本协议分配,甲方分得_________，乙方分得_________，产权随分得物业各方所有。 3、合作开发项目总投资为_________万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续,建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等. 4、总投资资金筹措:甲方出资_________万元，分_________次出资，每次出资_________万元，预收款_________万元；乙方出资_________万元,分_________次出资，每次出资_________万元。第五条付款方式在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。 （1）在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的_________％，内含定金_________万元，合计_________万元； （2）在本协议签署后_________日内，_________方向_________方支付总投资的_________％，内含定金_________万元,合计_________万元。第六条前期工作安排合作开发项目的前期工作由甲方负责，包括但不限于以下各项: (1）落实合作开发项目用地规划手续，获得合建项目占地的使用地规划批文，土地使用权人为甲方,土地使用不附带第三者的利益限制。 （2)落实合作开...