房屋承建合同书甲方(发包方）：乙方(承建方）:经甲、乙双方多次协商,甲方将百罗村李仕远老公路西新建一栋现浇砖混结构房屋，由甲方承包给乙方施工。经双方协商同意签订如下合同：一、承包内容和范围：1、本工程实行包工包料，一切所需材料由乙方采购并运输到基，自行管理。2、乙方施工以甲方提供的该住宅楼图纸为施工依据。3、材料要求:地箍梁主筋直径为 ф12，大梁直径 ф25。4、一楼净空高 3。5 米,层面现浇（厚度不低于 10 公分)，墙全部做 24 实心墙,四角和中间共 8 个钢筋混泥土柱子，正负零以下乙方承担 1 米以内基础,超出部分由甲方承担，价格协商解决。二楼为前后内出水,前沿高 1。7 米，后沿 1。5 米，天沟须做防水（乙方自行责任），天盖杉木横条直径不低于 8-10 公分，大瓦条，带色大瓦,半层窗户尺寸现场确定，一楼窗户需达到甲方要求。5、进户大门 2500-2800 元,一楼塑钢窗设计,室内套装门（中等价位）.6、厕所及厨房出水管，包括每家沉井、天沟出水管由乙方负责接出墙外，户外的出水管由甲方自己负责,电线预埋管由乙方负责,但水管及电线由甲方承担,乙方负责室外前沿正负零上 1 米贴砖的施工，材料由甲方提供。7、大门楼上造型四家协商后统一由乙方施工,协商后确定价格施工。室内外墙面粗装修由乙方负责承担。二、质量要求（主体）：1、乙方必须保证工程质量，并按设计图纸和甲方要求施工，如乙方在施工过程中自己失误或安模支撑不牢造成垮塌和扭曲，被返工的由乙方自己承担，工程质量应达到门窗洞口平整、光滑，墙无空鼓.2、如房屋出现漏水、沙灰、墙体开裂等施工问题,乙方应及时处理，费用乙方负责。三、施工安全：乙方必须严格根据安全规则施工，搞好防护设施，如出现任何安全事故，所造成的损失由乙方负责,甲方概不负责。四、工程期限：自年月日起至年月日止完工并验收交付。五、付款方式：1、甲乙双方在签订合同后预付启动资金贰万元整（￥20000元），本工程包工包料，第一层按 820 元/平方米计算，第二层按410 元/平方米计算，工程总金额以实际尺寸计算。2、第一层出水后付总工程的 40%款。3、封顶后付 40％款.4、工程竣工后协商付款.5、其它工程一年后付清（质保金）。六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份，未尽事宜协商解决。甲方签字: 乙方签字：见证人签字: 年 月 日
