专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX星巴克2024年租赁店面协议标准版版本合同目录一览1.租赁店面及位置1.1店面描述1.2位置描述1.3店面面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3租金支付起始日期3.4租金调整条款4.星巴克品牌及经营权4.1星巴克品牌使用权4.2经营权限制4.3品牌形象维护5.维修与维护5.1维修责任分配5.2维修费用承担5.3店面装修及变更6.保险责任6.1保险购买及续保6.2保险责任范围6.3保险费用承担7.租赁期内费用7.1物业管理费7.2公共维修基金7.3水电费用7.4其他相关费用8.合同解除与违约8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3提前解约通知期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点及机构9.3法律适用10.合同的生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同双方的权利与义务11.1出租方的权利与义务11.2承租方的权利与义务12.合同的转让与继承12.1合同转让条件12.2合同继承规定13.保密条款13.1保密信息范围13.2保密责任及期限14.其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除或终止后的权利与义务第一部分：合同如下：1.租赁店面及位置1.1店面描述本合同所指租赁店面为位于___________（地址），店面建筑面积约为____平方米。店面具体位置及尺寸如下：____________。1.2位置描述店面位于___________（商业区/街道/建筑），附近有____________（附近设施），交通便利，人流量较大。1.3店面面积店面实际可用面积为____平方米，包括店面内部营业区域及相应的外部公共区域。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期可自动续约一年，最多续约两次。2.3租赁期限延长条款租赁期满后，若承租方希望继续租赁，应于租赁期结束前至少____个月向出租方提出延长租赁期限的书面申请。3.租金及支付方式3.1租金金额店面租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每年增长率为____%。3.2租金支付频率租金每____支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付起始日期租金支付自租赁开始日期起计算，首次租金支付日期为____年__月__日。3.4租金调整条款租金调整将根据市场情况及双方协商确定，调整通知应在租金支付日前至少____天发出。4.星巴克品牌及经营权4.1星巴克品牌使用权承租方有权在租赁店面上使用星巴克品牌，开展星巴克咖啡及相关产品的销售业务。4.2经营权限制承租方应按照星巴克公司的经营规范和标准进行经营活动，不得擅自改变店面用途或进行其他商业活动。4.3品牌形象维护承租方应确保店面装修、设施及服务符合星巴克品牌形象和标准，维护星巴克品牌声誉。5.维修与维护5.1维修责任分配出租方负责店面的基本设施维修，承租方负责店面的日常维护和设备维修。5.2维修费用承担出租方承担基本设施维修费用，承租方承担日常维护和设备维修费用。5.3店面装修及变更承租方在租赁期内进行店面装修或设施变更，应提前向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后方可进行。6.保险责任6.1保险购买及续保承租方应购买火灾、盗窃等商业保险，并确保保险有效期内，保险单证复印件存档于出租方处。6.2保险责任范围保险责任范围应包括但不限于店面财产损失、第三方责任等。6.3保险费用承担保险费用由承租方承担。8.合同解除与违约8.1合同解除条件在租赁期内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。8.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。8.3提前解约通知期限如需提前解除合同，承租方应提前至少____个月书面通知出租方。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为____，仲裁机构为____。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同的生效与修改10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改或...
