房屋租赁合同书出租方(甲方）: 承租方（乙方）： 身份证号码: 身份证号码： 联系电话： 联系电话: 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规之规定,在平等、自愿、知情、协商一致的基础上就甲方商品租赁事宜签订本合同。一、房屋基本情况1、该房屋位于甘肃省 白银市白银区体育街 建筑面积 100 平方米.出租给乙方作为居住使用租赁期间，乙方不得任意改变房屋用途。2、该房屋内容情况：该房屋为精装修房，家具齐全（见附件）.二、租赁期限、租金及付款时间1、该房屋租赁时间:2024 年 11 月 日至 2024 年 11 月 日止，租期一年.2、该房屋 1 年租金为人民币 18000 元（大写：壹万捌仟元整），半年一付，分两次付请。3、付款方式：考虑乙方需置办家庭用品，第一年房租第一次一次性付清三个月房租共计 4500 元(肆仟五佰元整)，租房押金 1500 元（壹仟伍佰元整）,合计6000 元(陆仟元整）。第二次 2024 年 1 月 日（需提前一个月）一次性付清 6个月房租 9000 元（玖仟元整）,第三次 2024 年 7 月 日（需提前一个月）一次性付清 3 个月房租共计 4500 元（肆仟五佰元整）。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 5％向乙方加收滞纳金。4、付款日期：合同生效之日付清。三、双方权利、义务：1、甲方将该房屋租赁给乙方使用，甲方应结清该房屋已发生的水、电费、燃气费及物业费,租赁期满时，乙方需交清发生的一切欠费.2、到 2024 年 11 月 日租期届满后,在双方未违反合同条款情况下，甲方优先租给乙方。3、乙方若下一个年度不再继续租赁该房屋，须提前三个月通知甲方。若乙方未在规定时间内通知甲方， 甲方将扣除乙方 100 元人民币.4、乙方须自行承担租赁期间所发生的水、电、暖、燃气费、宽带费等相关费用.5、乙方不得将该房屋私自转租给第三方或与第三方互换使用。四、违约责任1.甲方是将装饰好的房屋交给乙方使用，如需对房屋进行改造、装饰或增扩设备时,应征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。乙方不得未经允许改变房屋内部结构。不得对租赁房屋进行大规模装修改造;小规模的装饰不得影响房屋将来的正常使用，在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除，甲方不予补偿。2．乙方要爱护所承租房屋内外设施,负责保管、维护、保养的义务,因使用不当或其他原因是房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复. 3。乙方必须按时交纳租金以及租住期所产生的水、电、暖、燃气费、...
