房屋租赁承包合同为了搞活劳司的经济进展，提高经济效益，解决职工的困难问题，经讨论将劳司院内部分地方及房屋租赁承包给胡伟同志。一、劳司为承包人提供场地及车间 8 间，用户其中车间原有物件：1. 大车床 C630（沈阳产）壹台；2. CA6140 车床叁台（共计肆台车床）；3. 大立钻床 1 台，小立钻床 2 台（共计钻床叁台）；4. 大卧铣 1 台，立铣 1 台（共计铣床贰台）；5. 砂轮机 1 台，部件完整；以上共计大小机床玖台。6. 空开 1 付，保险 20 个，工具柜 9 个，电表厢 3 个，风扇、吊扇陆个，吊灯玖个，水箱、水池各一个，门窗齐全；7. 机床脚踏板 7 块，工作台叁台，分别为：2000m×2000m 1 台 1.5m×1.5m 1 台 1.3m×1.8m 1 台以上所有物件如有损害及丢失，乙方照价赔偿，不得违规。本合同双方当事人：甲方：渭南煤矿专用设备厂劳动服务公司乙方：胡伟（永昌汽车修理厂）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国土地管理法及其它法律法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋租赁承包达成以下协议：第一条 房屋位于汉马街原渭南煤矿专用设备厂桐木板厂院内，原机加工车间，面积 384m2。第二条 房屋用途该房屋用于汽车修理、营业部、烤漆房，除双方另有约定，乙方不得任意改变房屋用途及房屋主体结构及大形改造，违者责任自负。第三条 租赁期限为壹年，自 2024 年 8 月 1 日至 2024年 8 月 1 日。第四条 如须续租，提前叁个月通知甲方，另行续租，但必须重签一次合同，不得超过规定。第五条 租赁承包期间，乙方承担职工刘保祥同志的工资，自 2024 年 8 月份开始支付，甲方不再支出。第六条 在合同生效之日起每年向劳司上交承包费捌仟元整，分批年底付清。第七条 承租该房屋及土地，只有使用权，无抵押债务权，无转让权，该房屋只有根据合同规定用途使用，不得任意改为其它用途使用。第八条 乙方负责院内车间防火安全及保卫工作，门前三包综合治理，依法经营等工作，不得违规、违法。第九条 在经营期间，乙方承担地方有关部门的一切工商、税务等一切费用，并按地方部门的规定承担全部责任与甲方无任何责任。条十条 乙方负责房屋的养护责任，如需电源改造、维修等所产生的费用乙方自负。条十一条 房屋内部改造必须征得甲方同意，用书面材料的形式征得甲方同意，方可改造，否则，责任自负。第十二条 用电、用水方面，必...
