房屋转让合同转让方(以下简称甲方）:，身份证号：受让方(以下简称乙方):，身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就甲方向乙方转让房屋事项达成如下协议： 一、房屋基本情况 1、甲方房屋（以下简称该房屋)座落于市县（区）小区栋层号，房屋结构为，房屋用途为,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为平方米.2、该房屋所有权证号为.土地使用权取得方式为。二、房屋转让价格双方商定转让价格为(人民币） 元整，大写（人民币） 万元整。 三、付款方式 双方约定按现金方式分期支付房款，即:年月日前乙方将首付款万元整交付给甲方，甲方收到首付款后天内向乙方交付房屋，同时交付所有与房屋相关的钥匙、购房合同、税费票据及相关资料等,房屋交付后，乙方即享有该房屋的占有、使用、收益和处分权.剩余房款乙方在收到现有车城二区商住楼 10＃楼 2 单元 601 号住房拆迁补偿款后天内一次性付清。甲方在收到购房款后应向乙方出具收据。 四、乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款(即：到期未支付部分）向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付清之日止,日利息按万分之计算.逾期未付款超过天，合同终止,乙方应将房屋退还给甲方，甲方返还乙方已付的购房款。 五、甲方逾期交房的违约责任 1、除不可抗力的因素外，甲方未按本合同第三条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，日利息按万分之计算.逾期交房天内，合同继续履行。若甲方在天内仍未继续履行合同，合同终止，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分,由甲方据实赔偿。2、甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务(或债务）纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在产权纠纷和财务纠纷(或债务纠纷），由甲方承担全部责任。3、乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。 六、关于该房屋产权登记及转让的约定因签订本合同时，甲方还未办理该房屋房地产权属登记手续,临时无法办理过户手续，经甲乙双方商定后达成以下协议：1、自本合同生效之日起,甲方应根据东风置业公司统一要求在...
