专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX物业管理服务细节化协议样本2024版版本合同目录一览第一条物业管理服务范围与内容1.1物业管理服务内容1.1.1物业公共区域的管理与维护1.1.2物业设施设备的维护与保养1.1.3物业公共设施的维护与管理1.1.4物业绿化养护与管理1.1.5物业环境卫生管理1.1.6物业安全保卫工作1.2物业管理服务标准1.2.1物业服务质量标准1.2.2物业服务响应时间1.2.3物业服务人员配备标准1.2.4物业服务费用标准第二条物业管理服务费用2.1物业管理服务费用的计算与支付2.1.1物业管理服务费用的计算方式2.1.2物业管理服务费用的支付时间与方式2.1.3物业管理服务费用的调整机制2.2物业管理服务费用不包括的项目第三条物业共用部位、共用设施设备维修资金的管理3.1物业共用部位、共用设施设备维修资金的筹集与管理3.1.1物业共用部位、共用设施设备维修资金的筹集方式3.1.2物业共用部位、共用设施设备维修资金的管理与使用3.2物业共用部位、共用设施设备维修资金的补充与不足处理第四条物业大修、改造项目的管理与实施4.1物业大修、改造项目的申报与审批4.1.1物业大修、改造项目的申报程序4.1.2物业大修、改造项目的审批流程4.2物业大修、改造项目的实施与管理4.2.1物业大修、改造项目的施工管理4.2.2物业大修、改造项目的质量监督4.2.3物业大修、改造项目的进度控制4.3物业大修、改造项目的资金管理与使用第五条物业服务合同的履行与变更5.1物业服务合同的履行5.1.1物业服务合同的履行期限5.1.2物业服务合同的履行地点与方式5.2物业服务合同的变更5.2.1物业服务合同变更的条件5.2.2物业服务合同变更的程序第六条物业服务合同的解除与终止6.1物业服务合同的解除6.1.1物业服务合同解除的条件6.1.2物业服务合同解除的程序6.2物业服务合同的终止6.2.1物业服务合同终止的条件6.2.2物业服务合同终止的程序第七条物业服务合同的违约责任7.1物业服务合同违约的情形7.2物业服务合同违约的责任承担7.3物业服务合同违约的纠纷解决方式第八条物业服务合同的争议解决8.1物业服务合同争议的解决方式8.2物业服务合同争议解决的时效第九条物业服务合同的监督与检查9.1物业服务合同的监督机构9.2物业服务合同的检查内容与方式第十条物业服务合同的附则10.1物业服务合同的生效条件10.2物业服务合同的终止条件10.3物业服务合同的修订与解释第十一条物业服务合同的签订主体11.1物业服务合同签订的主体资格11.2物业服务合同签订的主体义务第十二条物业服务合同的履行保证12.1物业服务合同履行保证的条件12.2物业服务合同履行保证的方式与责任第十三条物业服务合同的保密条款13.1物业服务合同保密信息的内容13.2物业服务合同保密信息的保护期限第十四条物业服务合同的附件14.1物业服务合同附件的内容14.2物业服务合同附件的签订与生效第一部分：合同如下：第一条物业管理服务范围与内容1.1物业管理服务内容1.1.1物业公共区域的管理与维护物业管理公司应负责对物业公共区域进行日常管理和维护，确保公共区域的卫生、安全、秩序和设施的正常使用。包括但不限于：（1）公共通道、走廊、电梯间、大堂等区域的清洁和卫生；（2）公共区域的照明、通风、空调等设施的维护和保养；（3）公共区域的安防设施的维护和管理，包括但不限于监控设备、门禁系统等；（4）公共区域的绿化景观的养护和管理；（5）公共区域的消防设施的维护和管理，确保消防设施的正常运行。1.1.2物业设施设备的维护与保养物业管理公司应负责对物业内的设施设备进行定期的检查、维护和保养，确保设施设备的正常运行和安全使用。包括但不限于：（1）电梯的定期检查、维护和保养；（2）给排水系统的定期检查、维护和保养；（3）供电系统的定期检查、维护和保养；（4）供暖系统的定期检查、维护和保养；（5）空调系统的定期检查、维护和保养。1.1.3物业公共设施的维护与管理物业管理公司应负责对物业公共设施进行维护和管理，确保公共设施的正常使用。包括但不限于：（1）公共停车场的维护和管理；（2）公共休闲娱乐设施的维护和管理；（3）公共健身设施的维护和管理；（4）公共教育设施的维护和管理。1.1.4物业...
