专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX广州市二手房买卖中介协议2024样式一本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效2.中介服务内容2.1中介机构的义务2.2中介服务的方式与范围2.3中介服务的时间3.买卖双方的基本信息3.1卖方信息3.2买方信息4.二手房买卖合同的订立4.1房屋基本情况4.2房屋价格与支付方式4.3房屋交付与过户5.中介费用与支付方式5.1中介费用的计算与支付5.2费用的调整6.中介机构的权利与责任6.1中介机构的权利6.2中介机构的责任7.买卖双方的权利与责任7.1卖方的权利与责任7.2买方的权利与责任8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约8.3中介机构违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的变更与终止10.1合同的变更10.2合同的终止11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他条款13.1合同的转让13.2附件14.合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的“中介机构”是指依法设立，具备房地产中介资质，为甲方和乙方提供二手房买卖中介服务的公司。1.1.3本合同中的“房屋”是指甲方合法拥有并有权处分的位于广州市的住宅房屋，具体地址和面积等详情见附件一。1.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效1.3.1本合同自甲方、乙方和中介机构签署后生效。1.3.2本合同的生效条件是甲方、乙方和中介机构共同签署，并经甲方、乙方授权代表签字或盖章。2.中介服务内容2.1中介机构的义务2.1.1中介机构应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确、完整的房屋买卖信息。2.1.2中介机构应积极协助甲方和乙方进行房屋买卖谈判，并协助双方签订房屋买卖合同。2.1.3中介机构应在合同约定的服务时间内，提供专业的房地产咨询和服务。2.2中介服务的方式与范围2.2.1中介机构提供的服务包括发布房屋买卖信息、组织双方看房、协助双方进行价格谈判、提供法律法规咨询等。2.2.2中介机构不应超出其服务范围，进行房屋买卖双方的直接交易。2.3中介服务的时间中介机构应在本合同约定的服务时间内提供服务，服务时间自合同生效之日起至房屋买卖合同签订之日止。3.买卖双方的基本信息3.1卖方信息甲方的基本信息如下：（此处列出甲方的姓名、联系方式、身份证号码等信息）3.2买方信息乙方的基本信息如下：（此处列出乙方的姓名、联系方式、身份证号码等信息）4.二手房买卖合同的订立4.1房屋基本情况4.1.1房屋的具体地址为：（填写房屋地址）4.1.2房屋的面积为：（填写房屋面积）4.1.3房屋的用途为：（填写房屋用途）4.2房屋价格与支付方式4.2.1房屋的交易价格为：（填写房屋价格）4.2.2乙方应按照双方约定的支付方式，向甲方支付购房款项。4.3房屋交付与过户4.3.1甲方应按照房屋买卖合同约定的时间，将房屋交付给乙方。4.3.2甲方应协助乙方完成房屋过户手续。5.中介费用与支付方式5.1中介费用的计算与支付5.1.1中介费用为房屋交易价格的：（填写费率）。5.1.2乙方应在中介机构提供服务结束后：（填写支付时间），向中介机构支付中介费用。5.2费用的调整如因特殊情况，需调整中介费用的，应由甲方、乙方和中介机构协商一致，并签订补充协议。6.中介机构的权利与责任6.1中介机构的权利6.1.1中介机构有权根据本合同的约定，收取中介费用。6.1.2中介机构有权要求甲方和乙方提供与房屋买卖有关的真实、准确、完整的资料。6.2中介机构的责任6.2.1中介机构应认真履行合同约定的义务，提供专业的房地产服务。6.2.2中介机构应对甲方和乙方提供的房屋买卖信息保密，不得泄露给第三方。7.买卖双方的权利与责任7.1卖方的权利与责任7.1.1甲方应保证其对房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。7.1.2甲方应按照房屋买卖合同约定的时间，将房屋交付给乙方。7.1.3甲方应对乙方提供的房屋买卖信息保密，不得泄露给第三方。7.2买方的权利与责任7.2.1乙方应对所购买的房屋进行充分的了解，并承担房屋购买的风险。7.2.2乙方应按照房屋买卖合同约定的时间，向甲方支付购房款项。7.2.3乙方应对甲方提...
