专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房交易首付协议2024通用版一本合同目录一览第一条首付款及支付方式1.1首付款金额1.2支付首付款的时间1.3支付首付款的方式第二条首付款的监管2.1首付款的监管机构2.2首付款监管账户信息2.3首付款的解冻与使用第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2房屋过户时间3.3房屋过户费用承担第四条贷款及还款4.1贷款申请4.2贷款审批及发放4.3还款责任及方式第五条违约责任5.1买方违约5.2卖方违约5.3违约赔偿金额及方式第六条争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁机构6.3诉讼管辖法院第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更和解除的程序第八条合同的生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间第九条双方的权利和义务9.1买方的权利和义务9.2卖方的权利和义务第十条税费承担10.1交易税费承担10.2其他相关税费承担第十一条房屋及附属设施11.1房屋现状11.2附属设施及设备第十二条隐私保护12.1个人信息保护12.2交易过程保密第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2合同转让程序第十四条其他条款14.1补充条款14.2附件说明14.3合同修改记录第一部分：合同如下：第一条首付款及支付方式1.1首付款金额：买方应在本合同签订之日起【】日内，将首付款总额的【】%支付给卖方，作为购买【房屋具体位置】房屋的首付款。1.2支付首付款的时间：买方应按照本合同约定的期限和方式支付首付款。1.3支付首付款的方式：首付款可以通过银行转账、现金支付等方式支付给卖方。第二条首付款的监管2.1首付款的监管机构：首付款的监管由【】负责，确保资金安全。2.2首付款监管账户信息：首付款监管账户的开户银行为【】，账户号码为【】，户名为【】。2.3首付款的解冻与使用：在完成房屋过户手续后，首付款将根据约定解冻，并用于支付房屋交易相关费用。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起【】日内，将房屋交付给买方。3.2房屋过户时间：买方应在本合同签订之日起【】日内，完成房屋过户手续。3.3房屋过户费用承担：买方应承担房屋过户过程中产生的相关费用，具体费用双方协商解决。第四条贷款及还款4.1贷款申请：买方应在本合同签订之日起【】日内，向贷款机构申请贷款。4.2贷款审批及发放：贷款机构应在【】日内完成贷款审批，并将贷款发放至买方账户。4.3还款责任及方式：买方应按照贷款合同约定的还款期限和方式，按时还款。第五条违约责任5.1买方违约：买方未按照本合同约定支付首付款或未按时还款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同约定的首付款的【】%。5.2卖方违约：卖方未按照本合同约定交付房屋或未按时办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本合同约定的房屋交易总价的【】%。5.3违约赔偿金额及方式：违约金支付方式为从违约方账户直接扣除，或按照双方约定的其他方式支付。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【】提起诉讼。6.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为【】。6.3诉讼管辖法院：如双方同意通过诉讼解决争议，应提交至【】人民法院管辖。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3合同变更和解除的程序：合同变更或解除协议应经双方签字盖章确认，并报送相关部门备案。第八条合同的生效8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同生效时间：本合同自【】年【】月【】日起生效。第九条双方的权利和义务9.1买方的权利和义务：买方有权按合同约定购买房屋，并按期支付首付款和贷款。买方应承担房屋过户和产权转移的相关费用，并按合同约定使用和保管房屋。9.2卖方的权利和义务：卖方有权按合同约定出售房屋，并协助买方办理过户手续。卖方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。第十条税费承担10.1交易税费承担：买方应承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等税费。10.2其他相关税费承担：除交易税费外，其他相关税费（如物业费、水电费...
