景区物业维修制度 V1
0为维护景区内所有水、电、基础设施完好,保障景点旅游设施设备的维护、保养能够达到法律规范化、科学化管理，特制订此制度
一、维保责任认定1、景区旅游设施设备由行政办公室采购人员根据需要负责采购,出库后交由使用部门管理
景区工程建设及酒店装修由工程规建部负责，完工验收后移交相关经营部门使用
2、采购的设施设备出库后由景区负责维保，设施设备在维保期内的由景区提出申请,行政办公室采购员联系厂家进行维修
维保期外的故障由景区进行维保
电梯维保由物业保障部对接维保公司定期维保
3、工程建设及酒店装修中的水电故障等维修，交付使用前由工程规建部负责维修，交付使用后由使用部门负责维修
4、维修预算总价在 2 万元（含万元）以内的由景区负责维修，维修预算总价超出 2 万元的，由景区提出维修意见或方案报总裁办公会议定，由景区或工程规建部组织维修
二、维修审批流程 设施设备若发生故障,由使用部门或责任承担部门提出申请;报景区总经理审核，维修预算在 2 万元以上的还需提交总裁办公会议定；交维修部门维修;维修后由使用部门或责任承担部门与维修部门共同验收
三、相关要求1、严格遵守此维修制度,发现故障由使用部门填写《维修申请单》（附件）按流程审批后，交由维修部门组织维修
2、对存在安全隐患的故障，须及时进行维修,排除安全隐患，不得影响正常经营
3、《维修申请单》审批后，维修人员需当日到达维修地点，维修工作要快速、及时、安全、有效
4、维修人员需严格根据质量要求维修，不马虎应付
婺源县乡村文化进展有限公司2024 年 1 月 12 日婺源县乡村文化进展有限公司维修申请单 维修类别：□行政后勤设备 □房屋/建筑及其附属设施 □仪器 □运输工具 □水\电 □IT □ 其它申 请 部 门 填 写申请部门申请人申请日期设备名称设备 所在地点故障原因部门负责人审批景区副总审批景区总经理总裁审批
