亳州市古井智慧小区建设方案书第一章 总 述一。 智慧社区建设的意义智慧社区是社区进展的高级阶段，能够平衡社会、商业和环境需求，同时优化可用资源。智慧体现在通过全新物联网、互联网以及大数据等应用信息技术，规划、设计、建造和运营社区基础设施，提高居民生活质量和社会经济福利，从而促进社区和谐,推动区域进展进步。1。1 .1 传统社区的相关介绍1。1 .2 智慧社区进展前景借助信息科技，利用互联网平台及智能硬件，创新传统小区物管服务模式，协同房产企业为业主提供高品质的便捷生活服务，尽全力赢得业主的支持与信任，建立信誉。并将基础物业服务、增值生活服务(如;用户水电费、燃气费和物业费用等消费服务实现在线缴费）与“互联网"和物联网相结合，通过建立“智慧社区服务体系”，从而真正实现社区服务的线上 ISO 。从而形成物业、业主、房产开发企业三方协作共赢，促进智慧社区可持续进展乐享生态智慧生活福利。以用户为中心业主综合配套政府物业房产开发商 园区智能设 备 多 样 却相 互 孤 立 ，得 不 到 有 效利用 配套商圈和 会 所 缺 少业 主 参 加 和互动 传统基础服务面临管理进展瓶颈，服务低效，单一，业主满意度呈下滑趋势 缺乏具备“商业和服务价值”的综合沟通平台。 物业服务的力度和业主的需求差距越拉越大，难以实现良性共赢，无法满足业主对幸福感的追求 缺乏互动渠道，宣传无法精确投放，引导力被弱化。 房产开发商与业主的互动服务和品牌延伸，伴随着交付而淡化甚至终止。1。2 项目内容及目标1. 住宅小区内实物智能卡管理（一卡通）及用户手机客户端 APP2. 物业管理服务电脑化 3. 物业内部管理网络化4。 视频联动“24 小时监控"1。3 小区物业一卡通管理系统功能结构2。 系统设计2。1 设计依据的标准2.1。1 智能化系统设计图纸。2。1.2 智能化系统建设技术法律规范书。2.1.3 设计涉及的所有产品设备和材料，除特别要求外,均依照下列标准法律规范进行设计，制造、检验和试验。※《安全防范工程程序与要求》GA/T75—94※ 《安全防范系统统用图形符号》GA/T74—94※《民用闭路监控电视系统工程技术法律规范》GB50/98—94※《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663—90※《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98※《智能建筑设计标准》DBJ08—47-95※《民用建筑电气设计法律规范》JGJ/T16—92※《商用建筑线缆标准》EIA/TIA—5692.2 设计原则衡量一个住宅智慧小区一卡...
