重庆近五年房地产市场发展状况分析

重庆近五年房地产市场发展状况分析中文摘要：现如今，住房问题成为一个城市中非常重要的问题，房地产产业的发展和市民生活息息相关。近五年重庆房价一直处于同级城市最低水平，趋于平稳，但和 2012 年到 2016 年上半年相比 2016 年下半年增速突然加快。本文通过分析重庆近五年房地产发展状况，找到了 2016 年下半年房价增速加快的原因，提出针对该问题政府应出台相关政策进行调控并且房地产商内部应合理合法运作的建议。关键词：重庆 房地产 政府 人口Abstract: Today, the housing problem has become a very important issue in the city, the development of the real estate industry is closely related to people's lives. The past five years, Chongqing housing prices have been at the lowest level in the same city, steady, but compared to the first half of 2016 and 2012 in the second half of 2016 growth suddenly accelerated. In this paper, through the analysis of the development status of Chongqing nearly five years of real estate prices, to find the causes of accelerated growth in 2016 under the proposed aiming at this problem, the government should introduce relevant policies and internal control of real estate should be legitimate operation proposal. Key Words: Policy Regulation and control Economy Population当前，在房地产领域中，重庆的房价在全国同级城市来说一直处于最低水平，2012 年到 2016 年期间房价一直比较稳定。2016 年的 10 月到 2017 年 1 月房价增长速度加快。重庆之前房价一直平稳，而从 2016 年 10 月开始增长速度加快，对此我们应找到原因，针对问题提出建议，让房地产市场健康发展。一、 重庆地产发展前景分析(一) 从城市规划布局分析1. 重庆成为中西部地区中心城市重庆作为最年轻的直辖市，也是中西部地区唯一的直辖市，连续三年 GDP 增速全国第一，2016 年重庆 GDP 达到 1.75 万亿元，增长 10.7%，连续十二个季度领跑全国。是最大的工商业城市。2. 自贸区的成立2017 年 3 月 15 日，国务院发出通知，重庆被列为自由贸易试验区。这意味着第三批自贸区起航，这极大地方便了市民的购物...