2025年物业管理师物业经营管理章节习题与答案

《物业经营管理》章节习题与参照答案第一章 物业经营管理概述（一）单项选择题（每题 1 分，每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）1.企业房地产资产管理一般属于企业的（ ），因而企业在逐渐地将其发包出去，这就为物业管理行业提供了新的市场。A.常规业务 B.尤其业务 C.关键业务 D.非关键业务 2..物业经营管理又称为（ ）。A.物业设备管理 B.物业资产管理 C.物业设施管理 D.物业服务管理3.物业经营管理是以（ ）为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。A.商业性物业 B.综合性物业 C.收益性物业 D.公益性物业4.（ ）是房地产投资信托基金和机构投资乐意进行商业房地产投资的重要物质载体。A.居住性物业 B.综合性物业 C.公益性物业 D.收益性物业5.（ ）具有良好的地理位置，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范的规定；但建筑物的功能不是最先进的，有自然磨损存在。A.甲级写字楼 B.乙级写字楼 C.丙级写字楼 D.丁级写字楼6.写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断，人们很容易区别（ ）。A.甲级写字楼和乙级写字楼 B.甲级写字楼和丙级写字楼C.丙级写字楼和乙级写字楼 D.丙级写字楼和丁级写字楼7.区域购物中心的建筑面积在（ ）以上，有效商业服务半径可达到（ ），由专业购物中心管理集团开发经营。A.5 万 m2/100 km B.10 万 m2/200 km C.15 万 m2/300 km D.20 万 m2/400 km 8.区域购物中心定位于（ ），覆盖老中青幼四代各个层次不一样类型的顾客，再辅以针对各类消费者之需的各类专业店。A.综合式消费 B.休闲式消费 C.家庭式消费 D.企业式消费9.（ ）的建筑规模一般在 3 万 m2。以上，其商业辐射区域可覆盖整个都市，服务人口在 30 万人以上，年营业额在 5 亿元人民币以上。A.区域购物中心 B.市级购物中心 C.地区购物商场 D.居住区商场10.（ ）的建筑规模、商业服务半径、服务人口、年营业额等差异较大。A.区域购物中心 B.市级购物中心 C.特色商店 D.居住区商场11.用于出租经营的居住建筑重要是（ ），这是经营性房地产的重要类型。A.别墅和公寓 B.别墅和酒店 C.旅馆和招待所 D.酒店和招待所12.（ ）是指包具有许多住宅单元的建筑物，一般不分割产权发售，供出租或短期居住。A.别墅 B.公寓 C.旅馆 D.酒店13.国际上在休闲娱乐行业流行的分时度假经营模式，一般是由（ ）负责经营管理。A.物业管理企业 B.房地产开发...