2025年全国1月高等教育自学考试房地产法试题VIP专享

精品文档下载 【本页是封面，下载后可以删除!】最新资料，word 文档，可以自由编辑！！全国 1 月高等教育自学考试房地产法试题课程代码：00169一、单项选择题（本大题共 33 小题，每题 1 分，共 33 分）在每题列出的四个备选项中只有一种是符合题目规定的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1.在我国，土地使用权（ ）A.不得转让或抵押B.可以转让或抵押C.可以转让不能抵押D.不能转让可以抵押2.都市房地产管理关系属于（ ）A.物业企业监督管理行为B.建筑规划投资行为C.开发商与所有权人交易行为D.政府管理、监督行为3.房地产法律关系的客体是（ ）A.国家机关B.企事业单位C.土地和房屋D.社会团体4.承包方对其承包的基本农田，不得进行的行为是（ ）A.有偿流转土地承包经营权B.自主地进行生产经营C.在承包的基本农田上挖鱼塘D.与其他承包方互换经营权5.针对荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，不适宜采用的承包方式是（ ）A.招标B.拍卖C.公开协商D.家庭承包6.实行基本农田保护区制度是保护耕地的一项基本措施，不应划入基本农田保护区的是（ ）A.铁路公路交通沿线的耕地B.农业科研教学示范田C.退耕还牧、还林、还湖的耕地D.城镇建设用地周围的耕地7.国家建设用地必须是（ ）A.荒山荒地B.国有土地C.未栽种的农用地D.农民集体所有的土地8.下列各项中，属于房屋共有特征的是（ ）A.房屋主体是单一的B.房屋主体不一样，但客体是同一项房产C.房产属于不一样的主体，不一样主体共同使用房产的某一部分D.因享有共有权，共有人可违反其他共有人意志私自对房屋进行处分9.县级以上人民政府在一定期限内对本行政区域内的房屋进行统一的权属登记，该登记为（ ）A.初始登记B.变更登记C.转移登记D.总登记10.房地产开发用地是指获得开发用地的（ ）A.使用权B.所有权C.占有权D.收益权11.土地使用权的出让方只能是（ ）A.国家B.各级人民政府土地管理部门C.法人D.自然人12.土地使用权出让实践中，容易产生土地条件相称而出让金差异较大的状况是（ ）A.拍卖B.招标C.协议D.公开竞投13.拆迁赔偿的范围包括被拆除的（ ）A.所有的房屋及其附属物B.违章建筑物C.超过期限的临时建筑物D.未超过期限的临时建筑物14.被拆迁人，是指被拆迁房屋的（ ）A.所有人B.使用人C.租赁人D.抵押权人15.拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对处理租赁关系达不成协议的，拆迁赔偿应当实行（ ）A.货币赔偿，再由被拆迁人承担违约责任B.货币赔偿，被...