上六个月贵州房地产经纪人：集体所有的土地作为建设用地考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应。A：查阅有关资料B：问询有关专业人员C：确定调查地区范围D：准备商圈调查表等资料E：工厂的生产设备 2、不属于按现房租赁房屋的用途进行分类的是。A：居住用房租赁代理B：商业用房租赁代理C：农业用房租赁代理D：商品房先租后售代理E：工厂的生产设备3、目前中国存量房经纪业务重要在住宅市场开展，有关调查和分析指标的表述有误的是。A：销售及租赁的成交面积比例B：成交单位的面积与成交户型C：销售及租赁的成交额比例D：成交单价与市场拥有率E：客户资金代收代付风险 4、运用人际关系法进行客户开发，其中“一米政策”的要点是指。A：和客户保持恰当的距离，不适宜和客户的关系过近或过远B：和客户面对面沟通时，最佳保持一米左右的距离C：你所接触的所有人都在你的影响力范围之内，务必让这些人懂得你在做什么，他们也可以协助你做什么D：和客户联络的次数不适宜太多E：工厂的生产设备5、调查目的是指调查所要达到的详细目的，对于它所回答的问题，下列表述不对的的是。A：为何要调查B：调查要处理什么问题C：调查具有什么意义D：怎么样去调查E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6、物业管理是一种与房地产综合开发的现代化生产方式相配套的管理。A：区域性B：修建性C：控制性D：综合性E：权利型房地产投资信托 7、从购房者的实际经济承受能力出发，根据国际经验，月还款额一般不应超过家庭总收入的。A：50％B：70％C：80％，D：30％E：客户资金代收代付风险 8、对于新建商品房，建筑面积在 90 ㎡如下的一般住宅，抵押贷款比例最高为。A：50％B：60％C：70％D：80％E：工厂的生产设备 9、根据《房地产开发企业资质管理规定》的规定，隐瞒真实状况、弄虚作假骗取资质证书的惩罚原则是，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以的罚款。A：5000 元以上 1 万元如下B：1 万元以上 2 万元如下C：1 万元以上 3 万元如下D：5 万元以上 10 万元如下E：权利型房地产投资信托 10、电话营销的重要目的是为了，有针对性地展现产品。A：宣传企业产品B：告知市场行情C：实现产品交易D：理解客户需求E：工厂的生产设备11、房地产...
