陕西省房地产经纪人制度与政策：住房公积金的缴纳规定试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、在客户关系管理中，客户的目前价值是指客户。 A：过去为企业发明的利润现值 B：过去为企业发明的利润总和 C：未来为企业发明的利润现值 D：未来为企业发明的利润总和 E：工厂的生产设备 2、下列房源信息的共享形式中，的缺陷重要是不利于激发房地产经纪人搜集房源信息的积极性，部分经纪人为了个人的利益，会出现“留盘”行为。 A：分区公盘制 B：公盘制 C：公私合盘制 D：信息公开制 E：工厂的生产设备3、商业项目业种的辨别根据是． A：商品的销售方式 B：商品种类 C：提供商品的措施 D：商品的功能 E：工厂的生产设备 4、由于房源具有动态性等特点，有关资料会随时变化，房地产经纪人还应及时对房源信息进行更新，以保证房源的。 A：可持续性 B：完整性 C：有效性 D：精确性 E：工厂的生产设备5、城镇土地使用税的计税根据是纳税人。 A：房屋的建筑面积 B：房屋的使用面积 C：房屋的居住面积 D：实际占用的土地面积 E：权利型房地产投资信托 6、市场营销者一直采用细分将整体市场划分为几种同质市场，这是最老式的市场细分措施。 A：记录原因 B：价格原因 C：地理原因 D：行为原因 E：工厂的生产设备 7、为有效选择市场，获取竞争优势，房地产开发企业应开展的工作是。 A：区域细分 B：市场细分 C：营销分析 D：投资分析 E：工厂的生产设备 8、下列选项中，波及房地产经纪人员对自身责任及应尽义务的认识。 A：职业责任感 B：职业良心 C：执业理念 D：执业道德 E：客户资金代收代付风险 9、房地产经纪企业的关键竞争力是。 A：房地产价格 B：房源信息 C：房源的特征 D：房地产产品的质量 E：工厂的生产设备 10、有关申请个人住房贷款条件的表述有误的是。 A：具有完全民事行为能力的自然人 B：有担保人承认的资产作为抵押或质押 C：具有城镇常住户口或有效居留身份 D：有稳定职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力 E：客户资金代收代付风险11、对人体危害最大的是，它可被人吸入，其中直径在 0．5～5μm 的可以直接抵达肺细胞而沉积。 A：雾尘 B：落尘 C：飘尘 D：烟尘 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 12、下列选项中...
