上六个月西藏房地产经纪人：违反房地产中介服务管理规定的行为考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、卖方独家代理的成交时间为。A：1 个月左右B：2 个月左右C：3 个月左右D：6 个月左右E：工厂的生产设备 2、如下不属于物业服务企业义务的是。A：选聘专业企业承担专题经营服务管理业务B：定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计C：接受有关行政主管部门的监督管理D：接受业主委员会和业主及使用人的监督E：权利型房地产投资信托3、房屋所有权中，原则上只能由产权人行使，由非产权人合法行使的状况只限于法律有明确规定期。A：使用权B：收益权C：处分权D：占用权E：客户资金代收代付风险 4、涂刷类外墙面装饰与贴面类外墙面装饰相比，其长处是。A：造价较低B：结实耐用C：不易变色D：容易清洗E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、抹灰的构造层次中底层厚 mm，重要起着与墙体基层黏结和初步找平的作用。A：5～15B：5～12C：3～8D：20～25E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6、《都市房地产开发经营管理条例》属于。A：法律B：行政法规C：地方性法规D：行政规章E：权利型房地产投资信托 7、都市房屋拆迁赔偿中，拆除非公益事业房屋的附属物，。A：不作产权调换，由拆迁人予以货币赔偿B：作产权调换C：不予赔偿D：由拆迁人选择赔偿方式E：权利型房地产投资信托 8、下列对于抵押权的表述不对的的是。A：抵押权是在债务人或第三人的财产上设定的权利，是一种他物权B：抵押权是担保物权C：抵押权是指不转移标的物占有的物权D：抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9、为有效选择市场，获取竞争优势，房地产开发企业应开展的工作是。A：区域细分B：市场细分C：营销分析D：投资分析E：工厂的生产设备 10、标的房地产既有建筑物的改良方案中，对既有建筑物进行全面整修，使建筑物从内到外全面更新指的是。A：修缮B：改造C：翻新D：变化用途E：客户资金代收代付风险11、某建设项目总投资 1000 万元，建设期 5 年，建设完毕后用于出租，从投资开始到投资所有收回的预期年限为。该项目的预期投资收益率为。A：7％B：10％C：14％D：20％E：工厂的生产设备 12、商铺按照来划分，可以分为铺面房和铺位。A：功能B：特点...
