台湾省上六个月房地产经纪人：房地产市场竞争考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、自 11 月 1 日起，对个人初次购置 90 及如下一般住房的，契税税率暂统一下调到。 A：0．5％ B：1．0％ C：1．2％ D：1．5％ E：权利型房地产投资信托 2、下列选项中，重要是指针对项目楼书、折页、媒体资料及各类宣传材料使用和发放方面的培训。 A：物业管理培训 B：宣传资料培训 C：销售筹办培训 D：目的客户分析培训 E：工厂的生产设备3、房地产经纪信息计算机管理系统中，系统通过对信息化的原始数据进行科学的加工处理，运用一定的计算模型，为管理和决策提供基础数据支持。 A：数据管理 B：流程控制 C：辅助决策 D：业务处理 E：客户资金代收代付风险 4、房地产开发企业若以获取最大程度的利润为目的，则最恰当的做法是。 A：确定较高的房价 B：扩大开发的规模 C：寻求合适的房价和开发规模 D：制定合适的促销方略 E：工厂的生产设备5、房屋租赁的当事人未采用书面形式的视为不定期租赁，当事人可以随时解除协议，但出租人解除协议的应当在日前告知承租人。 A：15 B：30 C：45 D：60 E：客户资金代收代付风险 6、工业用途的房产，应缴纳的房产税额为。 A：应税房产原值×[1-(10％～30％)]×1．2％ B：应税房产原值×[1-(10％～30％)]×1．5％ C：应税房产原值×[1-(20％～30％)]×1．2％ D：应税房产原值×[1-(20％～30％)]×1．5％ E：权利型房地产投资信托 7、房地产是国民经济发展的一种基本的，任何行业的发展都离不开房地产。 A：内容要素 B：生产要素 C：栽体要素 D：构造要素 E：权利型房地产投资信托 8、某建设项目总投资 60 000 万元，建设期 4 年，建设完毕后用于出租，从投资开始到投资所有收回的预期年限为．该项目的预期投资收益率为。 A：7．2％ B：8．6％ C：14．3％ D：16．7％ E：工厂的生产设备 9、相比较于多家代理，租赁独家代理缩减了多家代理的，有效地维护了委托人的利益。 A：时间和精力 B：成本和时间 C：成本和收益 D：收益和时间 E：工厂的生产设备 10、住房公积金的缴存比例是指职工个人按缴存(或职工单位按月资助职工缴存)住房公积金的数额占职工上一年度月平均工资的比例。 A：周 B：月 C：季 D：年 E：权...
