云南省下六个月房地产经纪人：房地产经纪机构组织构造形式考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、物业管理招标方式中，有关公开招标的特点，说法错误的是。 A：招标方有较大的选择范围 B：招标的资金成本高 C：招标方式的时间短 D：有助于避免多种关系的影响 E：权利型房地产投资信托 2、有关存量房居间经纪业务在委托协议签订环节佣金承担的说法，对的的是。 A：由买方支付 B：由卖方支付 C：买卖双方各支付 1／2 D：卖方支付 1／3、买方支付 2／3 E：工厂的生产设备3、商业地产项目租赁价格的制定一般采用。 A：市场比较法 B：成本法 C：收益法 D：成本导向定价法 E：工厂的生产设备 4、房地产价格征询业务的操作程序中，包括设计价格评估的技术路线、确定调查搜集的资料种类及来源渠道、安排本次业务需要的人员和经费等。 A：明确价格征询基本领项 B：确定作业计划 C：搜集、整理基本资料 D：实地查看 E：客户资金代收代付风险5、洁净的空气，氮气占。 A：78％ B：84％ C：65％ D：57％ E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6、落尘也称为降尘，颗粒相对较大，直径在 μm 以上，靠重力可以在短时间内沉降到地面。 A：7 B：8 C：9 D：10 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7、房地产经纪人应当根据被代理人的授权指示处理事务，其中授权指示的体现不包括。 A：独立性指示 B：固定不变的指示 C：可以变动的指示 D：任意性指示 E：客户资金代收代付风险 8、洁净的空气，二氧化碳占。 A：0．01％ B：0．02％ C：0．03％ D：0．04％ E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9、在存量房发售代理业务中，房地产经纪人要充足理解待售房地产的实物状况、权属状况和。 A：政策规定 B：区位状况 C：价格状况 D：市场状况 E：客户资金代收代付风险 10、物业管理的特性不包括。 A：社会化 B：营销化 C：市场化 D：专业化 E：权利型房地产投资信托11、购房过程中，大多数客户一般是几种人一起看房，这规定房地产经纪人必须分析客户的。 A：购置力 B：需求程度 C：购置决策 D：目的物业偏好 E：工厂的生产设备 12、下列有关房源信息内部推广的表述中，对的的是。 A：内部推广是指在老客户内部进行房源营销 B：内部销售会议是内...
