二级建造师考试《建设工程法规》真题与解析(马庆华老师)( 完整版，时间匆忙，难免疏漏与错误，敬请指正） 一、单项选择题（共 60 题,每题 1 分)1。有关法人应当具有条件的说法,对的的是（）A.须经有关机关同意B。有技术负责人C.承担有限民事责任D.应当有自己的名称和组织机构【答案】D【马庆华老师解析】本题考察的是法人应当具有的条件。应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人的名称是法人互相区别的标志和法人进行活动时使用的代号。参见教材 P6.2.甲施工企业与乙签订了机动车买卖协议,该车辆所有权自（）时发生移转。A。交付B.协议成立C.协议生效D。车辆完毕登记【答案】A【马庆华老师解析】本题考察的是动产物权的设置和转让,动产物权的设置和转让，自交付时发生效力,但法律另有规定的除外.参见教材 p17。动产物权交付生效,不动产物权登记生效。3。有关建设用地使用权的说法,对的的是（）A.建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上B.建设用地使用权的设置可以采用转让方式C 设用地使用权流转时,附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分D。建设用地使用权期间届满的,自动续期【答案】C【马庆华老师解析】本题专查的是与土地有关的物权。选项 A,建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所的农村土地；选项 B，设置建设用地使用权，可以采用出让或者划拨等方式;选项 D，住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，根据法律规定办理。参见教材 p16。4.在施工协议中，就施工行为而言,债权人是（）A。建设单位B。设计单位C.施工企业D。监理单位【答案】A【马庆华老师解析】本题考察的昰建设工程债的常见种类。对于完毕施工任务，建设单位是债权人 ,施工单位是债务人,对于支付工程款,则相反.参见教材 P205 有关商标专用权的说法，对的的是A.商标专用权是一种有形财产权B。转让注册商标的，由转让人向商标局提出申请C.注册商标的有效期为D。商标专用权的有效期自提出申请之日起计算【答案】C【马庆华老师解析】商标专用权是一种无形财产权，A 错。转让注册商标的,由转让人和受让人共同向商标局提出申请,B 错.商标专用权的有效期自核准注册之日起计算，D 错。参见教材 P236。某企业以依法可以转让的股份作为担保向某银行贷款，保证近期还贷,此担保方式属于（）担保.A。保证B。质押C。抵押D.留置【答案】B【马庆华老师解析】质押分为动产质押...
