合伙购房协议书甲方:乙方：身份证号:身份证号：家庭地址： 家庭地址：联系电话： 联系电话：甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守； 一、甲乙双方共同投资 购买一套位于北京市 建筑面积： 房产总价款 万元人民币 二、出资金额、出资比例 甲方出资元人民币 乙方出资 元人民币； 甲方、乙方各出资 50% 三、产权比例 甲方享有共同所购物业 50％ 的产权; 乙方享有共同所购物业 50％ 的产权。四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权 甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续. 五、房地产权证署名、办理、保管 所购物业甲乙各享有 50％的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管.六、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用甲乙双方各承担 50％ .七、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担 50%，并以现金支付.八、物业管理、出租及收益分配比例 由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享 50％，每 12 个月结算一次.因本房产的市场增值部份属于双方共同享有。九、 物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利, 房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意. 任何一方不得因个人债务导致共有房产所有权受影响，否则应赔偿另一方所产生损失。十、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担 50% 在同等条件(市场价或评估价下,甲乙双方任何一方均有优先购买权.十一、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下： 1、购房首付款 元（包括定金人民币（房款总价款的 ％） 由甲乙双方各付 50%现金支付; 2、主贷人为乙方 先生； 按揭贷款的期限为 年； 十二、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;...
