2025年造价工程师考试辅导《工程造价案例分析》第一章土建安装

第一章 建设项目财务评价一、阅读理解1.某建设项目有关资料如下：1.项目计算期 8 年，其中建设期 2 年。2.项目建设投资 2120 万元，估计 120 万元形成无形资产，其他形成固定资产。固定资产使用年限为 8 年，估计净残值率为 5%，按平均年限法折旧。固定资产余值在项目运行期末收回。3.无形资产在运行期内均匀摊入成本。4.项目建设投资贷款年利率为 10%，还款方式为在运行期内等额偿还本息。流动资金贷款年利率为3%，还款方式为在运行期内每年末付息到项目期末偿还本金。5.项目的设计生产能力为年产量 100 万件，估计单位售价为 30 元/件，年营业税金及附加按营业收入的 6%计取，所得税率为 33%。6.项目的资金投入、销量及经营成本等基础数据，见表 1.1。 建设项目资金投入、销量及经营成本表（万元）表 1.1序号项目第 1 年第 2 年第 3 年第 4 年 第 5～8 年1建设投资 自有资金部分 260 260 贷款 1600 2流动资金 自有资金部分 200 贷款 500 100 3 年销售量（万件） 100 100 100 4 年经营成本 1700 1700 1700 7.行业基准的投资收益率为 20%，资本金净利润率为 30%，行业基准净利润为 20%。（注：计算成果保留小数点后两位）项目建设投资借款还本付息计划表（万元）表 1.2序号项 目 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年第 5 年 第 6 年1 年初借款余额 2 当年借款 3 当年应计利息 4 当年还本付息 4.1 其中：还本 4.2 付息 总成本费用估算表（万元）表 1.3序号 项目第 3 年第 4 年第 5 年第 6 年第 7 年第 8 年1 经营成本 2 折旧费 3 摊销费 4 利息支出 4.1 长期借款利息 4.2 流动资金借款利息 5 总成本费用 项目利润与利润分派表（万元）表 1.4序号项目第 3 年第 4 年第 5 年第 6 年第 7 年第 8 年1 营业收入 2 营业税金及附加 3 总成本费用 4 利润总额 5 弥补此前年度亏损 6 应纳税所得额 7 所得税 8 净利润 9 期初未分派利润 10 可供分派利润 11 提取盈余公积金 12 可供投资者分派的利润 13 息税前利润 14 息税折旧摊销前利润 (1).列式计算建设期利息、固定资产年折旧额及无形资产摊销费。 (2).编制如表 1.2 所示的建设投资借款还本付息计划表。 (3).编制如表 1.3 所示的总成本费用估算表。 (4).编制如表 1.4 所示的项目利润与利润分派表，盈余公积金提取比例为 10%。 (5)...