上六个月广东省房地产经纪人《制度与政策》：房地产业的地位和作用考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、由于房地产经纪活动的专业性和复杂性，房地产经纪人员必须拥有完善的知识构造，这一知识构造的关键是。 A：文化修养 B：经济学基础知识 C：有关法律法规知识 D：房地产经纪专业知识 E：客户资金代收代付风险 2、损失发生后的第二个风险管理目的是。 A：维持生存 B：尽快恢复正常的经营秩序 C：确定风险处理的组织 D：保证企业的持续发展 E：工厂的生产设备3、二次或多次置业客户为主，家庭构造较为复杂，多为三代人同住；对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，规定有很好的小区环境和物业服务的客户，根据购房面积该类客户被划分为。 A：小户型客户 B：大户型客户 C：中大户型客户 D：别墅型客户 E：工厂的生产设备 4、为了让购房者明晰购置程序，事前需制定书面的。 A：价目表 B：购楼须知 C：置业计划 D：购房有关税费须知 E：工厂的生产设备5、房地产中介服务机构的业务管理一般不包括。 A：行政管理 B：承接业务管理 C：财务管理 D：中介服务行为的管理 E：权利型房地产投资信托 6、采用广告法开拓客源信息的劣势是。 A：时效性较差 B：挥霍经纪人的时间 C：获得的信息量会很少 D：受市场、政策等原因波动很大 E：工厂的生产设备 7、下列选项中，是品牌生存与发展最宝贵的财富，是品牌持续发展最强大的推进力。 A：品牌关键价值 B：品牌建设 C：品质管理 D：品牌维护 E：客户资金代收代付风险 8、在西方国家，可以认为是其经纪活动的重要方式。 A：居间 B：行纪 C：经销 D：代理 E：客户资金代收代付风险 9、房地产市场的特征是由房地产商品的决定的。 A：专一性 B：特殊性 C：多样性 D：竞争性 E：工厂的生产设备 10、门店可以从半径为 1000m 以外的外围区域中获取客户总数的左右。 A：30％ B：25％ C：15％ D：5％ E：客户资金代收代付风险11、最能识别房地产经纪业务风险的切入点是。 A：对外合作机构 B：房源信息管理系统 C：房地产经纪业务投诉 D：房地产经纪人道德风险水准 E：工厂的生产设备 12、住房公积金的缴存比例是指职工个人按缴存(或职工单位按月资助职工缴存)住房...
