附件 1海航实业单项工程指标（住宅类项目)成本科目控制指标( 元/m2建筑面积）项目特征及内容说明备注（元/m2，实体单价指标）序号级别类型科目别墅( 异型框架）多层(6层以下，异型框架）小高层（7—18层，框剪、纯剪）高层（19—36 层纯剪非转换结构) 项目定位标准高档中档低档高档中档低档高档中档低档高档中档低档低档住宅：低于周边普通商品住宅平均售价20％以上，以海口海航城等保障性质住宅为标准；中档住宅：以城内周边普通商品住宅平均售价及档次为标准；高档住宅: 以城内周边普通商品住宅平均售价高出40％以上，位于城中心区地域或著名风景区等。三一级控制科目工程费用4838 4021 3573 3265 3005 2750 3295 3065 2870 3270 3035 2880 单项工程+ 室外工程3.1 单项工程一（建安) 3148 2631 2483 2595 2435 2280 2855 2675 2550 2900 2715 2610 毛坯交房标准不含选配项目3.1 。1二级控制科目土建工程2800 2315 2210 2179 2029 1879 2449 2279 2159 2474 2299 2204 3.1.1.1三级控制基坑0 0 0 0 0 0 120 120 120 120 120 120 成本科目控制指标( 元/m2建筑面积）项目特征及内容说明备注（元/m2，实体单价指标）序号级别类型科目别墅( 异型框架）多层(6层以下，异型框架）小高层（7—18层，框剪、纯剪）高层（19—36 层纯剪非转换结构) 项目定位标准高档中档低档高档中档低档高档中档低档高档中档低档低档住宅：低于周边普通商品住宅平均售价20％以上，以海口海航城等保障性质住宅为标准；中档住宅：以城内周边普通商品住宅平均售价及档次为标准；高档住宅: 以城内周边普通商品住宅平均售价高出40％以上，位于城中心区地域或著名风景区等。科目支护3.1 。1 。2三级控制科目建筑结构工程2400 2024 1960 1754 1669 1614 1954 1869 1814 2024 1919 1864 3.1 。1.2。2四级控制科目基础及地下室结构500 200 200 150 150 150 350 350 350 400 400 400 桩基、土石方、基础及地下室钢筋混凝土结构、砌体、粗装修工程。地下室3200元/m2 成本科目控制指标( 元/m2建筑面积）项目特征及内容说明备注（元/m2，实体单价指标）序号级别类型科目别墅( 异型框架）多层(6层以下，异型框架）小高层（7—18层，框剪、纯剪）高层（19—36 层纯剪非转换结构) 项目定位标准高档中档低档高档中档低档高档中档低档高档中档低档低档住宅：低于周边普通商品住宅平均售价20％...
