某房地产开发项目工程造价全过程控制策划书VIP专享

xxxxxxxxxxxx 房地产开发项目工程造价全过程控制策划书编制人：飞天神探目录一、项目概况 ……………………………………………………. 3二、策划目的 …………………………………………………….。3三、编制依据…………………………………………………….。3四 、 造 价 控 制 的 组 织 机 构 及 人 员 配 备 … … … … … … … ……。。.。。.。.4五、策划内容………………………………………………………5六、全过程造价控制………………………………………………71。决策阶段…………………………………………………………。72。设计阶段…………………………………………………………。83。招投标阶段………………………………………………………。94。施工阶段…………………………………………………………105.竣工阶段…………………………………………………………11七、结论…………………………………………………………。.。12一、项目概况xxxxxxxxxxxx 房地产开发项目位于昆明市呈贡大学城,占地面积 100 亩，总建筑面积约 150000 平方米，共建及配套设施面积 10000 平方米，设地下车库。框剪结构住宅楼,包括建筑、装饰、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、安全防范、有线电视、防雷接地等十二个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘贴地砖,天棚做轻钢龙骨装饰石膏板吊顶，外墙外保温粘贴聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙,混凝土为预拌混凝土,土方运距 30 公里以内。二、策划目的xxxxxxxxxxxx 房地产开发项目全过程造价控制，就是在投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段、以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现,以求在建设过程中能合理使用人力、物力、财力,取得较好的投资效益和社会效益,最终使该房地产运营商获得合理利润。目标降低造价 10％以上.三、编制依据中华人名共和国设计法律规范、质量验收法律规范、设计、监理收费标准、同类工程单方造价指标、《建设工程工程量清单计价法律规范》（GB 50500—2024)、《建筑安装工程费用项目组成》(建标［2024］206 号）、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第 107 号令)、建设工程价款结算暂行办法》(财建（2024）369 号)、《...