开店选址秘技 超市商铺 大型超市往往伴随居住区诞生，拥有汇集人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的，较独立商铺来说成本要低，经营灵活，因此风险也较低。 提醒：超市商铺是依赖于超市而产生的，超市经营的好坏直接影响超市商铺的获利状况。因此选择有实力的超市或者已经树立起良好口碑的超市，会起到事半功倍的作用。 CBD 商务区商铺 商铺投资的诀窍之一就是“看客买铺”。哪里的消费能力高，哪里的商铺投资就越有价值。从都市的发展看，每个都市的 CBD 商务区规划都非常有限，因此尤其适合某些现代商贸服务行业入驻。 提醒：在详细投资项目选择上，一般来说，CBD 商务区的商铺客流消费能力相对较高。以商务楼白领为目的消费群的酒吧咖啡馆、健身健美中心、美容美发厅、高级餐厅都会是这些地方的主角。 小区商铺 小区商铺将成为潜力最大的商铺类型之一，这在业界已形成了共识。一般来说，一种新的小区只要定位精确，发展环境良好，伴随小区的成熟所带来的商铺价值提高毋庸置疑。 提醒：值得投资者注意的是，某些开发商通过包装宣传，从而促成了小区商铺销售价格虚高，这样商铺就丧失了升值空间。因此投资前进行详细的考察，理性投资非常关键。 商业街商铺 商业街的“经典”旺铺，其优越的商业气氛、稳定的客流量决定了该类商铺运行收益水平较高。但其租金或单位面积价格也是高不可攀，在商业较发达的都市甚至会出现千金难求的局面。 提醒：商业街商铺的投资回报率高，风险也会对应增长。商铺投资专家认为，此类位置佳、地段好的所谓“经典旺铺”，其价格已经被抬升到一种很高的价位区间。假如盲目入市，存在巨大的套牢风险。商铺投资案例集锦:聪颖老板开店选址秘籍军人打仗时要抢占有利地形，商人经营也规定得一块风水宝地。都市商区可分为五大类型，每一街区均有自己的特点，你需要把哪一方区域当做宝地，还要看自己经营的品种、规模、档次及消费对象。 兵战之术中讲究“天时、地利、人和”，商战更是如此。在商战中，“天时”代表市场机会；“人和”即人的协调和睦；而“地利”则是发展生意的一种好位置。恰到好处地选择一块经营位置，生意差不多就已经成功了三成。但对各具特色的服装店来说，并不是只要选择房租最贵的商业区就是自己的黄金地段。老板们准备开设的服装店，有做衣服的裁缝店，有卖衣服的时装店，有大型的，有小型的，有针对工薪阶层的，有做名牌专卖的，有专门针对农村市场的，有专卖婴幼孕服饰的...
