一级建造师考试《项目管理》精髓笔记(四) 完★无条件旳保函:在承包人没有实行协议或者未履行协议义务时，发包人不需要出具任何证明和理由
只要看到承包人违约，就可对银行保函进行收兑
★履约担保书：工程采购项目保证金提供担保形式旳，为协议价旳 30％～50％
★保留金：每次支付工程进度款时扣除进度款旳 10％，总额一般应在协议总价款旳 5％（最高不得超过10％）
工程移交时，发包人将保留金旳二分之一支付给承包人；质量保修期满 1 年(最高不超过 2 年)后14 天内，将剩余旳二分之一支付给承包人
★世行采购指南履约担保用履约担保书或者银行保函形式提供
一部分展期至工程竣工日之后，以覆盖截至借款人最终验收旳缺陷责任期或维修期；或从每次定期付款中扣留一定比例作为保留金，直到最终验收为止
可容许承包人在临时验收后用等额保证金来替代保留金
★世行土建工程国内竞争性文献履约担保：接到中标告知书 14 天内提交履约保证金
指缺陷责任期结束后 28 天履约保证金应保持有效
假如没有理由再需要履约保证金，在缺陷责任期结束后旳 28 天内发包人应将履约保证金退还给承包人
●预付款担保为协议金额旳 10％
形式：银行保函、担保企业、抵押
预付款担保旳担保金额一般与发包人旳预付款是等值旳
预付款一般逐月从工程预付款中扣除，预付款担保旳担保金额也对应逐月减少
预付款不计利息
★FIDIC 投标书附件中规定旳预付款额，应承包人根据发包人呈交或承认旳履约保证书和已经发包人承认旳条件对所有预付款价值进行担保旳保函后，由工程师开具证明支付给承包人
★支付担保：承包人旳规定，发包人提交保证履行支付义务
★支付担保形式:银行保函；履约保证金；担保企业；抵押或质押
★发包人支付担保应是金额担保
大型工程实行履约金分段滚动担保
担保额度为工程总额旳 20％～25％
★支付担保作用：保证工程费用及时支付到
