注册造价工程师考试建设工程造价案例分析试题一（20 分）某都市拟建设一条免费通行的道路工程，与项目有关的信息如下：1、根据项目的设计方案及投资估算，该项目建设投资为 100000 万元，建设期 2 年，建设投资所有形成固定资产。2、该项目拟采用 PPP 模式投资建设，政府与社会资本出资人合作成立了项目企业。项目资本金为项目建设投资的 30%，其中，社会资本出资人出资 90%，占项目企业股权90%，政府出资 10%，占项目企业股权 10%。政府不承担项目企业亏损，不参与项目企业利润分派。3、除项目资本金外的项目建设投资由项目企业贷款，贷款年利率为 6%（按年计息），贷款协议约定的还款方式为项目投入使用后内等额还本付息。项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。4、该项目投入使用（通车）后，前年均支出费用 2500 万元，后年均支出费用 4000 万元，用于项目企业经营、项目维护和修理。道路两侧广告收益权归属项目企业所有，估计广告业务收入每年 800 万元。5、固定资产采用直线法折旧，项目企业合用的企业所得税税率为 25%，为简化计算不考虑销售环节有关税费。6、PPP 项目协议约定，项目投入使用（通车）后持续内，在达到项目运行绩效的前提下，政府每年给项目企业等额支付一定的金额作为项目企业的投资回报，项目通车后，项目企业需将该道路免费移交给政府。问题：1、列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。参照答案：建设期贷款利息：第一年和次年借款本金 100000×70%×0.5=35000 万元第一年：35000×0.5×0.06=1050 万元次年： (35000+1050+35000×0.5)×0.06 =3213 万元建设期利息为：1050+3213=4263 万元；固定资产投资额：100000+4263=104263（含政府投资）100000×(1-30%×10%)+4263=101263 万元（不含政府投资）2、列式计算项目投入使用第 1 年项目企业应偿还银行的本金和利息。参照答案：运行期第一年期初借款为：70000+4263=74263 万元运行期第一年还本付息额为：74263( A/P，6%，10) =10089. 96 万元运行期第一年应还银行利息为：74263×0. 06=4455. 78 万元运行期第一年应还银行本金为：10089.96-4455. 78=5634.18 万元3、列式计算项目投入使用第 1 年的总成本费用。参照答案：固定资产折旧费=(104263-3000)/20=5063.15（万元）总成本费用＝经营成本+折旧+摊销+利息+维持运行投资=2500+5063. 15+4455.78 =-1. 93(万元)4、项目投入使用第 1 年，政府予以项目企业的款项至...
