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1 楼宇自控系统方案 1
1 项目概况 项目场地面积 2
2 万平米，总建筑面积 34
4 万平米,由办公塔楼、公寓楼 两栋建筑组成
该项目分为多种功能区域,不同的区域因使用不同,对环境的要求也不同， 这便要求对楼宇设备进行高效的管理和监控，既能满足不同使用者对环境的要 求,又要对所有设备的运转和能源的损耗情况进行合理分配，以延长设备使用 寿命和降低成本
Honeywell 楼宇自控系统的作用是将建筑物中的建筑设备或系 统，进行分散控制、集中监视、管理，实现一体化控制、监测和管理,从而提 供一个舒适、安全的生活和工作环境，并通过优化控制提高管理水平,从而达 到节约能源和人工成本，进一步地，可以方便地实现物业管理自动化
本系统监控范围包括：冷热源系统、空调/新风（带热回收）系统、送排风 系统、给排水系统、供配电系统以及照明、电梯运行系统、变配电设备监控系 统
1 建筑功能及特点说明 根据设计院所做设计图纸和甲方的要求,整个建筑群由各个功能不同的分 区组成，楼宇自控系统对不同区域的控制管理根据功能的不同而有针对性地实 施
首先，对各部分功能分布作如下分析： 地下部分 地下设有停车场、冷水机房、换热站及各主要机房
主要功能是停车、车 辆管理及设备管理
设备主要有冷水机组及相关设备、热交换设备及配套设备、 给排水设备等
设备数量多分布较为分散
地上部分 地上部分为办公楼和公寓，主要由变风量空调、空调新风送风机加排风机 实现空气、室温的调节
2 楼宇自控系统对满足用户需求的重要性 楼宇自控系统是本工程的最重要的系统
本系统负责对建筑内所有的机电 设备进行控制、管理，楼宇自控系统应具有以下功能: 根据不同的功能区域进行环境控制
本工程楼宇自控系统可根据不同的分 区,
