BA 维保方案1. 楼宇自控系统维护1。1 自控系统维护的必要性定期的设备维护保养对的自控系统很重要,正确的维护保养可以确保设备系统的正常运行,还可以提高系统工作的稳定性，可靠性,避开事故的发生.另外，设备维护保养还可提高系统的控制精度,最大程度上实现系统设备的功能，正确的维护保养还可延长系统设备的使用寿命，延长系统的使用周期，从而降低系统设备的使用费用.特别对于像华为基地这样的场所,大楼的通风及温度控制尤为重要，所以系统运行的可靠性和安全性的需求就更突出了。提高系统的可靠性和安全性的最有效的手段就是定期的维护保养。我们公司目前对整个系统的运作状况进行了初步的调研，认为整个系统虽然基本可正常运作，但必须及时对整个系统进行维护保养.特别是对一些易损设备（如：温度传感器、压力传感器、风阀和水阀等）.我们公司认为现在是最好的维护保养时机.设备维护保养的步骤与内容是否适当，维护保养计划是否合理是维护保养工作的关键。我们参照有关设备资料、专业操作法律规范及以往数个大楼的维护保养工作经验,制订了一整套维护保养规程，编制了年度维护计划，合理安排维护检修工作.我们会对整个系统设备的各个部分及与设备相关的部分进行仔细细致的检测、检修及维护,确保整个系统各个设备的正确运行.我们还会及时为用户提供完整详实的维护保养报告。1。2 系统维护具体实施方案(可行性）为了不影响正常的运作，维护工程可分段进行。当对软件及硬件进行检查或更换时，该控制器所管制的设备可改为手动状态,由现场人员临时监管，我公司将安排熟悉现场的专业技术人员负责现场的调试安装工作,保证施工质量,调试人员将以最快的速度，完成控制器的所有性能测试,使得整个维护工程的现场工作缩短至最小工期内，来减少因改造而给楼宇自控带来的不便。1。3 系统维护具体实施方案计划安排智能楼宇设备是目前较先进的楼宇设备，设备的维护保养技术要求精,公司针对这一状态及对外开放这一特别性，特制订了的维护保养初步计划，有些计划会根据业主的要求,作出相应的调整,以便使整个维保工作顺利进行，满足业主的技术要求.公司将以优质的服务、专业的技术，使整个楼宇设备维护后达到最佳状态。1。3.1 设备维护保养人员驻场服务，平常处理常见故障.1.3.2 全年两次集中保养，同时提供应急服务,接到应急电话，2 小时内派专业技术人员到现场处理问题.1。3。3 在集中保养时间内，每天维护工作以一个区域内的一个楼层为一个阶面，主要核...
