第一章 建设工程造价构成(考 18 分)第一节 概 述 一、我国建设项目投资及工程造价的构成 ★★★★★ 建设投资为了完毕工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的所有费用。 【补充】 1.图 1 是针对生产性建设项目的，对于非生产性建设项目的总投资包括建设投资和建设期利息两项，不包括流动资金。 2.P1 下方的注释 图 1 的总投资是指可研阶段用于财务分析的总投资构成，在“项目报批总投资”或“项目概算总投资”中只包括铺底流动资金，为流动资金的 30%。 二、国外建设工程造价构成 直接建设成本与项目的建设有直接关系：“地”、设备、建筑安装、材料及劳务、车辆、临时场地等。其中，其他当地费用：临时设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理，建筑保险和债券，杂项开支等。 间接建设成本与企业的费用有关：管理费、动工试车费、业主的行政费、生产前准备、运费和保险费、地方税。其中 运费及保险费：许可证及佣金。应急未明确项目的 ●用于在估算时不也许明确的潜在项目，这些项目是必须完毕的，或它们的费用费 准备金 是必然要发生的。它是估算不可缺乏的一种构成部分。不是为了支付工作范围以外的，不是应对天灾、罢工的 不可预见准备金 ●用于在估算达到了一定的完整性并符合技术原则的基础上，由于物质、社会和经济的变化，导致估算增长的状况。不可预见准备金只是一种储备，也许不动用 建设成本上升费用 用于赔偿直至工程结束时的未知价格增长 本节小结 1.我国现行建设项目总投资的构成 总投资=固定资产投资+流动资产投资=工程造价+流动资金 工程造价=建设投资+建设期利息（并列关系） 建设投资=工程费用+工程建设其他费用+预备费 工程费用=设备及工器具购置费+建筑安装工程费 2.国外建设工程造价构成 辨别项目直接建设成本和间接建设成本 辨别未明确项目的准备金、不可预见准备金、建设成本上升费用 第二节 设备及工、器具购置费用的构成和计算 生产性，占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 【考点】设备及工器具购置费用的构成 ■ 设备购置费 购置或自制的达到固定资产原则的设备、工器具及生产家俱等所需的费用。 设备购置费=设备原价+设备运杂费 ■ 工具、器具及生产家俱购置费 指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产原则的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家俱和备品备件等的购置费用。...
