房地产估价师考试基本制度与政策基础试题 1．房地产登记的主线目的和出发点是（ ）
A．行使宏观管理权力 B．收取房地产权属登记费 C．保护部门权益 D．保护房地产权利人的合法权益 2．房地产登记是指经权利人申请，由房地产登记机构依法将房地产权利和其他事项记载在（ ）上予以公告的行为，是一种不动产物权的公告方式
A．房地产登记簿 B．房地产档案 C．房地产权属档案 D．房地产登记档案 3．房地产登记制度是现代（ ）法中的一项重要制度
A．债权 B．物权 C．质权 D．他项权 4．《中华人民共和国都市房地产管理法》规定，国家实行土地（ ）和房屋所有权登记发证制度
A．使用权 B．所有权 C．收益权 D．占用权 5．房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行（ ）的原则
A．权利主体不一致 B．权利主体一致 C．权利主体分设 D．权利主体分离 6．征收和征用的共同之处在于（ ）
A．都是变化所有权 B．都是变化使用权 C．都要依法予以赔偿 D．都是为了公共利益需要 E．都要通过法定程序 7．征搜集体土地应遵守的原则包括（ ）
A．爱惜耕地，合理运用土地的原则 B．保证国家建设用地的原则 C．妥善安顿被征地单位和农民的原则 D．免费使用土地的原则 E．依法征地的原则 8．中国耕地具有（ ）等明显的特点
A．人均占有耕地少 B．耕地总体质量高 C．生产水平低 D．退化严重 E．后备资源局限性 9．妥善安顿被征地单位和农民原则的“妥善安顿”重要包括（ ）等方面
A．要给被征地单位妥善安排生产用地 B．要妥善安顿征地范围外的拆迁户 C．对征收的土地要合适赔偿 D．对因征地给农民导致的损失要合适赔偿 E．对征地导致的剩余农民劳动力要合适安排 10．目前我国具有征收土地审批权的部门有（ ）
A．国务院中华考试网(www．Examw
com) B．国土资源部 C．省级人民政府
