贵州房地产经纪人：确定房地产市场调研目的试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、不需要评估有关计税价值为税务机关核定计税根据提供参照的税种是。 A：房产税 B：契税 C：印花税 D：个人所得税 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、《注册房地产估价师管理措施》规定，注册房地产估价师或者其聘任单位未按规定提供房地产估价师信用档案信息的，由县级以上地方人民政府建设 (房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以的罚款。 A：1000 元以上 1 万元如下 B：1 万元以上 3 万元如下 C：5000 元以上 2 万元如下 D：2 万元以上 5 万元如下 E：权利型房地产投资信托3、出租房产计税根据是。 A：租金 10％ B：租金 11％ C：租金 12％ D：租金 13％ E：权利型房地产投资信托 4、经纪机构以控制买卖双方互不会面、分别签订两份协议、低进高出的方式获取收益的行为属于。 A：赚取不合法差价 B：不合法收取佣金甚至骗取中介费 C：业务操作简单化、不规范 D：不合法承诺和不合法诱导 E：客户资金代收代付风险5、根据房地产代理协议中委托人的义务，委托人。 A：不承担处理事务过程中的不利后果 B：不应当承担房地产经纪人受托处理事务的费用 C：负有支付房地产经纪人酬劳的义务 D：承担在处理事务过程中发生的所有损失的赔偿责任 E：客户资金代收代付风险 6、有名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，房地产开发企业才可设置。 A：1 B：2 C：3 D：4 E：权利型房地产投资信托 7、甲企业按法定出让最高年限获得了某住宅建设用地使用权，4 年后该土地上建成的住宅发售时，其占用的使用权剩余有效期限为年。 A：46 B：56 C：66 D：70 E：权利型房地产投资信托 8、房地产经纪人获得客户信息最多的一种沟通方式是。 A：电子邮件 B：非语言沟通 C：面谈 D：电话访问 E：工厂的生产设备 9、对既有建筑可采用的行动方案中，是对既有建筑物进行全面整修，使建筑物从内到外全面更新。 A：保持现实状况不变 B：修缮 C：改造 D：翻新 E：客户资金代收代付风险 10、下列房屋中，可以上市交易的是。 A：以原则价购置，且已按成本价补足剩余价款的房屋 B：已经被列入拆迁公告范围的房屋 C：仅有使用权的房屋 ...
